4月21日，博時招商蛇口產業園封閉式基礎設施證券投資基金（“博時蛇口產園REIT”）發布2024年第1季度報告。
據悉，一季度博時蛇口產園REIT收入4969.85萬元，凈利潤1657.47萬元，本期經營活動產生的現金流量凈額3575.96萬元，可供分配金額2767.62萬元，單位可供分配金額0.0195元。
截至2024年3月31日，萬海大廈、萬融大廈、光明加速器二期項目的投資性房地產凈值(即項目發行時的估值按成本法折舊后的凈值)分別為13.96億元、9.68億元、1.45億元。
公告指出，一季度可供分配金額完成率低于按季度平均的預期，主要系兩方面的原因:一是本基金項目回款在年度內呈現前低后高的季節性特征，一季度回款率偏低，但預計全年能達成99%的回款率目標;二是存續租約如有約定免租期在租約期內進行分攤設置的，一般設置在各年一季度。
