3月6日，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，預計未來五年香港私宅供應可能出現“頭重腳輕”的情況。盡管港府預計今明兩年落成量高企，但2026至2028年的供應量可能難以維持超過2萬伙的水平。
財政預算案顯示，未來五年每年平均落成量將超過1.9萬伙。扣除今明兩年的落成量后，隨后三年的落成量將顯著回落，平均每年約為1.63萬伙。政府預測，今年私樓落成量將達到2.23萬伙，雖然較原先預測的2.7萬伙減少了約4,670伙（17%），但仍創下自2004年以來的20年新高。明年的落成量將進一步上升至2.55萬伙，創下21年新高，反映出供應充裕。
