房屋漏水是否可以起訴物業，需要根據不同情況來判定。
1、如果房屋漏水是因為樓板本身的質量，或者是樓板上的某些管道接口問題，應該由物業公司的專業維修人員來判斷，并且由物業部分進行負責維修，如果不處理的話，那么業主是可以投訴物業的。
2、如果房屋漏水是業主個人原因導致的話，那么物業部分是不需要承擔責任的，同時，也是不可以起訴小區物業的。
1、地暖管材質問題
地暖漏水要從多個地方開始排查，首先要注意安裝地暖的時候，地暖管在選材的時候一定要注意地暖管的質量要有保證，地暖管是水地暖的載體，一旦地暖管損壞，就需要更換管道，整個更換工程還會影響到地板的裝修，可能地板也需要重新翻修了，現在地暖管道的正常使用壽命能達到50年，地暖管的質量問題還是比較少見的。
2、安裝過程中的施工問題
在保證地暖管的質量之后，就要考驗安裝師傅的工藝了，地暖漏水的原因大多數是源于安裝過程中的施工不當引起的，通常情況下，地板采暖管道施工的要求一般是三分設備、七分安裝，由此可見施工對于地暖管使用效果的重要性。
3、后期維護
地暖管在每年使用之前都會先進行清洗一遍，在清洗的時候，就有可能出現拆裝漏水的情況，私自清洗地暖管很容易出現這種情況的，所以如有需要請與相關公司部門聯系解決。如因用戶私下拆裝地暖設備而造成的損失都需用戶自己負責。
