廣東省國有建設(shè)用地使用權(quán)交易市場管理規(guī)定公布

2023/11/14 15:18:54 來源：瀏覽量：12020

11月13日，廣東省人民政府官網(wǎng)公布《廣東省國有建設(shè)用地使用權(quán)交易市場管理規(guī)定》（以下簡稱“《規(guī)定》”）自2024年1月1日起施行，《廣東省土地使用權(quán)交易市場管理規(guī)定》同時廢止。

《規(guī)定》區(qū)分國有建設(shè)用地使用權(quán)一級市場、二級市場，并對交易方式、具體形式作出規(guī)定；細(xì)化交易要求，明確供地方案包括監(jiān)管要求等內(nèi)容，要求將工業(yè)用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書或監(jiān)管協(xié)議納入招標(biāo)拍賣掛牌協(xié)議文件；細(xì)化國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌公告的內(nèi)容、時間要求，明確標(biāo)底、底價的保密要求，招標(biāo)、拍賣、掛牌公告發(fā)布之日距招標(biāo)、拍賣、掛牌開始之日不得少于20日。

《規(guī)定》首先明確交易市場的相關(guān)要求，根據(jù)國家關(guān)于國有土地有償使用制度的規(guī)定，區(qū)分國有建設(shè)用地使用權(quán)一級市場、二級市場，并對交易方式、具體形式作出規(guī)定。國有建設(shè)用地使用權(quán)交易形式包括招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議等。采用招標(biāo)、拍賣、掛牌形式交易的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采取網(wǎng)上交易。

《規(guī)定》細(xì)化交易要求，明確供地方案包括監(jiān)管要求等內(nèi)容，要求將工業(yè)用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書或監(jiān)管協(xié)議納入招標(biāo)拍賣掛牌協(xié)議文件，提出供地方案應(yīng)當(dāng)包括擬供應(yīng)地塊的位置、界址等內(nèi)容。

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