近日，從廣州市規(guī)劃和自然資源局獲悉，《廣州市城市更新專項規(guī)劃（2021-2035年）》《廣州市城中村改造專項規(guī)劃（2021-2035年）》（以下簡稱“兩個專項規(guī)劃”）經(jīng)第四屆廣州市規(guī)劃委員會地區(qū)規(guī)劃專業(yè)委員會第十四次會議審議通過。“兩個專項規(guī)劃”提出了廣州城市更新、城中村改造的目標、規(guī)模、分區(qū)分類分步策略，是存量土地時代國土空間規(guī)劃體系的重要專項規(guī)劃。
《專項規(guī)劃》統(tǒng)籌新增用地與存量用地資源配置，規(guī)劃至2025年，累計推進城市更新約130平方公里(含城中村改造70平方公里)；至2030年，累計推進城市更新約230平方公里(含城中村改造120平方公里)；至2035年累計推進城市更新約300平方公里(含城中村改造155平方公里)，通過微改造、混合改造、全面改造多種方式并舉，推動低效存量土地的盤活再利用。
根據(jù)《專項規(guī)劃》，至2035年，廣州擬推進的舊村莊舊城鎮(zhèn)全面改造與混合改造項目291個。其中：舊村莊全面改造項目252個(含城中村項目150個)、舊村莊混合改造項目24個(含城中村項目15個)，“拆、治、興”并舉推動改造；舊城混合改造項目15個，綜合運用“留、改、拆”方式推進。鼓勵未納入全面改造和混合改造的舊村莊(城中村)以及老舊城區(qū)推進微改造，鼓勵城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外地區(qū)推進鄉(xiāng)村整治提升。
《專項規(guī)劃》還鼓勵低效產(chǎn)業(yè)用地、老舊廠房、村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)等存量資源更新改造，釋放存量資源形成新空間供給。其中，至2025年擬推進村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)項目206個、總用地面積約18平方公里。
