國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站16日發(fā)布2023年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，7月，70大中城市中有20城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，6月為31城。西安環(huán)比上漲0.5%領(lǐng)跑，北京、上海環(huán)比分別漲0.4%、0.2%；廣州、深圳環(huán)比分別跌0.2%、0.6%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀，2023年7月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)減少，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或下降、同比有漲有降。

具體到各個(gè)城市，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2023年7月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅前十的城市分別為：西安、北京、重慶、北海、大理、上海、海口、成都、丹東、徐州（濟(jì)寧、三亞、遵義，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅與徐州相同）。

其中，西安新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5％，漲幅居70城之首；北京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%位列其后；重慶、北海、大理的新建商品住宅價(jià)格均環(huán)比上漲0.3％。

從新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌的城市來(lái)看，今年7月份，有49個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降。其中，降幅最大的10個(gè)城市分別為：宜昌、金華、惠州、南寧、鄭州、長(zhǎng)春、大連、瀘州、桂林、岳陽(yáng)（無(wú)錫、吉林、包頭、秦皇島、深圳、沈陽(yáng)，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比降幅與岳陽(yáng)相同）。

一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比穩(wěn)中略降

從新建商品住宅看，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比連續(xù)兩月持平，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，廣州和深圳環(huán)比分別下降0.2%和0.6%；二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。從二手住宅看，7月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.8%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

7月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有20個(gè)和6個(gè)，比上月分別減少11個(gè)和1個(gè)。

二、各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比有漲有降

7月份，一、二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別上漲1.0%和0.2%，漲幅比上月均回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。7月份，一、二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.4%、2.7%和3.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大1.0、0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

7月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市分別有26個(gè)和5個(gè)，比上月均減少1個(gè)。