據山西省晉中市住房和城鄉建設局網站消息，24日，山西省晉中市住房和城鄉建設局發布《關于延期施行晉中促進房地產業良性循環和健康發展二十五條的通知》，其中明確，措施執行日期延期至2024年5月31日。文件提出，化解企業資金周轉風險。支持金融機構按照依法合規、風險可控、商業可持續原則，穩妥有序開展房地產項目并購貸款業務，重點支持優質房地產開發企業兼并收購出險和困難企業的優質項目。為引導消費需求，晉中市提出購房補貼政策、契稅補貼政策等措施。為優化市場供應，晉中市提出支持“商改住”、減輕公租房配建等舉措。

《辦法》充分發揮住房公積金支持作用。繳存職工使用公積金貸款購買自住房（1套、2套）的執行20%最低首付比例，貸款最高額度提高至80萬元。房屋套數以家庭住房公積金貸款次數認定。

在優化市場供應方面，《辦法》提到，加強用地供應調控。合理編制年度住房建設計劃、年度住宅用地供應計劃，確保供地價格基本穩定。

放寬土地出讓條件。新出讓國有土地的競買保證金可按起始價20%繳納，土地出讓合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款，余款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過1年(失信企業不享受此政策)。

支持已批未建項目優化結構，支持“商住”適當調整，加大片區改造項目支持力度，加大片區改造項目支持力度。

激活地下空間發展潛力。支持新建、已批未建的商品房項目，適當調整停車位配建比例指標。對機動車停車位，住宅不低于0.8泊/戶，公寓不低于1泊/200平方米；對非機動車停車位，住宅不低于1泊/戶，小型商業配套不低于1泊/100平方米，大型商業配套不低于2泊/100平方米。

在引導消費需求方面，《辦法》提到，打造高品質人才公寓。在“智創谷”規劃區域內，組織建設高品質住宅，按低容積率、高綠化標準，規劃建設一批適合高素質人才品質生活的知識型、文化型、藝術型、智慧型社區，吸納高層次人才以及晉中市高校、三甲醫院和省級以上科研機構等人才落戶晉中，項目采取定向控價銷售方式建設運營，不再對以上購房人進行購房補貼。

支持新人才購房需求。在市城區購買首套新建商品住房的新人才，由市委人才辦、市人社局核定準入資格后，按照博士最高15萬元、碩士最高12萬元、本科最高10萬元的標準，一次性發放購房補貼。

全面支持改善性購房需求。在市城區購買首套新建商品住房的新市民、現(退)役軍人，以“智創谷”人才公寓控價上浮3%為基準線核定補貼金額，一次性最高發放8萬元購房補貼；在市城區購買第二套新建商品住房及以上的本地居民、現(退)役軍人，以“智創谷”人才公寓控價上浮3%為基準線核定補貼金額，一次性最高發放6萬元購房補貼。

給予個人購房契稅補貼。在市城區購買首套新建商品住房繳納的契稅，144平方米以下的，由市級財政全額補貼；144平方米(含)以上的，由市級財政補貼50%；購買第二套新建商品住房及以上的，參照首套房契稅補貼標準下調20%執行，由市級財政補貼。