日前，廣東省江門市發布了《江門市關于進一步促進房地產業高質量發展的若干措施的通知》，從穩定土地出讓市場、促進項目提速增效、助力企業紓困減負、支持合理住房需求和優化配套保障措施等5方面，提出了“16條”措施，提振市場信心，穩定市場預期，保持市場企穩回升的勢頭，進一步促進江門市房地產業高質量發展。
一、在穩定土地出讓方面，包括合理確定土地供應規則，除競買保證金之外的剩余土地出讓價款，可以在1年內繳清；優化地塊規劃管理，今年新出讓的商住用地，在戶型設計和地下車庫設計等方面予以支持等。
二、在促進項目提速增效方面，包括容缺辦理報建手續；深化分階段辦理施工許可；推進房地產業和建筑業融合發展；大力推廣全裝修交付等。近期，江門市住建局已聯合江門市發展和改革局、江門市市場監督管理局出臺了《關于開展提升新建商品住宅全裝修品質建設工作的通知》。
三、在助力企業紓困減負方面，包括下調人防易地建設收費標準；提升預售資金使用效率；調整土地增值稅預征率和預征方式；優化車位銷售管理政策等。
四、在支持合理住房需求方面，包括落實好居民換購住房個人所得稅退稅政策；實施好差別化住房信貸政策；加大住房公積金貸款支持力度；鼓勵銷售現房和組織團購等。其中，3月底，江門市住房公積金中心出臺了 “新政”，在江門市購買首套自住住房的二孩家庭職工，住房公積金最高貸款額度提高到江門市住房公積金最高貸款額度的1.1倍；在江門市購買首套自住住房的三孩家庭職工，住房公積金最高貸款額度提高到江門市住房公積金最高貸款額度的1.2倍。
五、在優化配套保障措施方面，包括做好宣傳推介，精準宣傳推介高品質項目和現房銷售項目；優化政務服務，大力推行“交房即發證”和二手房“帶押過戶”服務模式等。
