近日，《臺州市區2023年度國有建設用地供應計劃》正式發布。

為加強和改善土地供應宏觀調控，充分發揮國有建設用地供應計劃在促進經濟社會發展中的導向作用，根據《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《關于印發國有建設用地供應計劃編制規范（試行）的通知》（國土資發〔2010〕117號）、《自然資源部辦公廳關于進一步規范住宅用地供應信息公開工作的通知》（自然資辦函﹝2022﹞2728號）和《浙江省自然資源廳關于做好2023年國有建設用地供應計劃編制工作的通知》（浙自然資廳函〔2022〕1512號）等法律法規規定和通知要求，結合臺州市國民經濟和社會發展計劃、國土空間規劃和土地利用年度計劃、城市規劃、產業發展規劃的相關要求以及土地市場供需狀況等，制定本計劃。

一、供應計劃情況

（一）供應總量

臺州市區2023年度國有建設用地供應計劃總量為11834畝，其中，出讓計劃總量為9752畝。出讓計劃總量中，經營性用地出讓計劃總量為6558畝，工礦倉儲用地出讓計劃總量為3075畝，公共管理與公共服務用地出讓計劃總量為119畝。

（二）供應結構

1、商服用地。供應計劃為852畝，面積占供應總量的7.2%。2、工礦倉儲用地。供應計劃為3075畝，面積占供應總量的26.0%，面積占出讓總量的31.5%，達到工業大市每年出讓土地總量中工業用地比例不低于30%的要求。3、住宅用地。供應計劃為5950畝，面積占供應總量的50.3%，其中，普通商品住房用地供應5437畝，比2022年供應計劃降低7.0%，占住宅用地供應總量的91.4%；保障性租賃住宅用地219畝，占住宅用地供應總量的3.7%;舊城改造拆遷安置、村民安置立改套用地供應294畝，占住宅用地供應總量的4.9%。4、公共管理與公共服務用地。供應計劃為955畝，面積占供應總量的8.1%。5、交通運輸用地。供應計劃為1002畝，面積占供應總量的8.4%。

（三）供應空間布局

按照上述供地計劃，在各區域的分布情況為：

1、椒江區安排2678畝，占供應總量的22.6%；

2、黃巖區安排3274畝，占供應總量的27.7%；

3、路橋區安排3729畝，占供應總量的31.5%；

4、臺州灣新區安排2153畝，占供應總量的18.2%。

二、經營性用地出讓計劃情況

（一）出讓總量

臺州市區2023年度經營性用地出讓計劃總量為6558畝。

（二）出讓結構

1、商服用地。出讓計劃為852畝，面積占出讓總量的13.0%。

2、住宅用地。出讓計劃為5706畝，面積占出讓總量的87.0%，其中，普通商品住房用地出讓5437畝，出讓面積占住宅用地出讓總量的95.3%；保障性安居工程用地219畝，讓面積占住宅用地出讓總量的3.8%；純舊城改造拆遷安置、村民安置立改套等用地出讓50畝，出讓面積占住宅用地出讓總量的0.9%。

（三）出讓空間布局

經營性用地出讓區塊和面積在各區域的分布情況為：

1、椒江區安排1419畝，面積占出讓總量的21.6%；

2、黃巖區安排1947畝，面積占出讓總量的29.7%；

3、路橋區安排1699畝，面積占出讓總量的25.9%；

4、臺州灣新區1493畝，面積占出讓總量的22.8%。