11月9日，從官方微信公眾號“涿州發布”獲悉，河北省涿州市發布《關于進一步促進房地產業良性循環和健康發展的十五條政策措施》（簡稱《措施》）。

在加大個人住房按揭貸款支持方面，購買首套普通商品住房的居民家庭，申請商業性或公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為20%；對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件購買第2套住房申請商業性或公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為30%。同時，引導在涿金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率。

此外，支持二孩及以上家庭購房需求。生育二孩及以上的居民家庭，在涿州市市域內購買第2套普通商品住房時，可享受首套商品住房購房政策。

《措施》明確，積極支持繳存職工使用住房公積金貸款購買商品房，在防范風險同時，提高住房公積金最高貸款額度。

《措施》還顯示，鼓勵企業出臺惠民銷售政策，鼓勵房地產開發企業結合自身實際，出臺面向各類人才、參與抗疫人員、二孩及以上家庭、現役(退役)軍人、教師、先進工作者、科技人才等特定社會群體的購房優惠政策，讓利于民。

《措施》提到，開發企業可根據商品房所處地類、小區品質等因素，以幢(棟)為單位，自主確定預(銷)售價格。房地產開發企業在辦理商品住房預售許可證或現售備案手續前，對全部房源須向價格主管部門進行一次性價格備案(一房一價)。經價格主管部門審核備案后，銷售時按備案價格明碼標價。銷售價格浮動不超過±10%進行銷售【含已經進行過價格備案但未預售(銷售)的商品住房】，超過±10%的，原則上應重新備案，重新備案的時間應與上次備案時間間隔60日以上。但不得低于成本價格惡意競爭，擾亂房地產市場。

對房地產企業而言，房地產用地競買保證金按出讓最低價的20%繳納，土地出讓合同簽訂1個月內繳納至土地出讓價款的50%，余款按土地出讓合同約定繳納，最遲付款時間不得超過一年。

在放寬落戶條件，實行人才優先落戶方面，《措施》提到，以具有合法穩定住所為基本落戶條件，在城鎮地區具有合法穩定住所的人員，本人可以辦理當地常住戶口，其配偶、子女、夫妻雙方父母、孫子女(外孫子女)可以隨遷。

對于在城鎮地區，高校畢業生、職業院校畢業生、技工院校畢業生、留學歸國人員、持有燕趙英才卡、范陽英才卡人員以及具有初級及以上專業技術職稱、高級工(國家職業資格三級)及以上職業資格的人員、技術工人、外國人才加入中國國籍的人員，可在就業地、居住地辦理常住戶口。關于北京轉移人口落戶，仍按保定市公安局《關于承接非首都功能疏解的貫徹落實意見》有關規定執行。