近日，據中房協消息披露，驗房師作為新職業被納入到職業分類大典中。此次人社部新聞發布會上，新修訂的《中華人民共和國職業分類大典（2022年版）》發布。此次新版本總職業數為1639個，相比2015年增加了158個新職業。其中，“驗房師”作為新職業之一被正式納入大典，這也是此次大典修訂中房地產領域唯一的新增職業。
從此次職業變動情況看，其吻合了當前產業和社會發展的新趨勢，進而形成了職業的新認定，反映了產業結構下職位的細分和發展。房地產領域中新增加了驗房師職業，很大程度上也體現了此類職業的重要性，其和房地產發展的趨勢和需求變化等有關，也是房地產產業結構變化的重要體現。
房地產購房和交付領域實際上一直有驗房的業務，但更多還是自發的、非官方的模式，所以也使得驗房領域缺乏統一的規范和要求，也缺乏職業作業標準的統一。此次政策填補了此類空白，也是房地產領域需要關注的重要內容。
驗房師的職業增加，恰和當前保交付等工作有了結合。這兩年購房者對于房屋交付的關注程度增加，通過此類驗房師的崗位確定，對于后續驗房服務的供求兩端都有積極的作用，有助于促進驗房業務的發展，對于購房者房屋交付的保障具有積極作用。
此外，驗房師業務的誕生，實際上也對此類業務落實了更加規范的導向。過去驗房業務也有很多不規范的操作，同時也和房企等產生了較多矛盾，中間產生的房企業主的矛盾也難以化解，所以驗房師新職業誕生，確實有助于更科學規范落實驗房業務。
對于中介和房企等機構來說，也要密切關注此類職業，這就相當于房地產交付中多了一類新的服務機構。同時驗房師也要結合當前住房制度改革、住房產品改革等做好業務的創新。
