8月31日，中山市自然資源局發(fā)布了《關(guān)于公布實(shí)施中山市2022年標(biāo)定地價(jià)更新成果的公告》，并自2022年9月1日起實(shí)施。新一輪標(biāo)定地價(jià)更新是在2021年標(biāo)定地價(jià)編制成果的基礎(chǔ)上進(jìn)行，進(jìn)一步完善了中山市公示地價(jià)體系，豐富了土地市場(chǎng)價(jià)值參考標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)實(shí)現(xiàn)土地資產(chǎn)價(jià)值、優(yōu)化土地資源配置、促進(jìn)土地節(jié)約利用和土地市場(chǎng)的健康發(fā)展具有重要意義。

本輪更新將估價(jià)期日由2021年1月1日更新為2022年1月1日，公示范圍為全市由259個(gè)標(biāo)定區(qū)域構(gòu)成的空間范圍，公示范圍總面積約747.89平方公里。公示范圍占建設(shè)用地總面積比例提升至94.84%，占中山市域總面積提升至41.93%。

本輪標(biāo)定地價(jià)整體水平，從標(biāo)準(zhǔn)宗地面積加權(quán)平均價(jià)格來看，商服用途（包括純商服用地及商住混合用地中的商服部分）平均地價(jià)為8771元/平方米（首層商業(yè)樓面地價(jià)）；住宅用途（包括純住宅用地及商住混合用地中的住宅部分）平均地價(jià)為4997元/平方米（住宅樓面地價(jià)），較上輪增長(zhǎng)2.33%；國(guó)有、集體工業(yè)用地平均地價(jià)分別為1034元/平方米、822元/平方米（地面地價(jià)），較上輪增長(zhǎng)幅度相對(duì)較大，分別為6.93%、9.16%；新型產(chǎn)業(yè)用地僅一宗，價(jià)格為840元/平方米（樓面地價(jià)），較上輪增長(zhǎng)4.74%；公共管理與公共服務(wù)用地平均地價(jià)為1015元/平方米（樓面地價(jià)），較上輪增長(zhǎng)0.20%；公用設(shè)施用地平均地價(jià)為876元/平方米（地面地價(jià)），較上輪增長(zhǎng)0.23%。