近日，浙江省湖州市房地產市場平穩健康發展聯席會議辦公室發布《關于持續促進我市房地產平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)。
《通知》具體包括降低預售申請條件、鼓勵收購滯銷房、加大風險項目處置力度、統籌項目間資金使用、因地制宜進行驗收五大措施。
就降低預售申請條件方面，《通知》提出，湖州市中心城市范圍內，對分期申請預售的項目，單次申領預售建筑面積從不少于2萬平方米調整為不少于1萬平方米(土地出讓合同有約定及尾期除外)。
同時，《通知》鼓勵收購滯銷房，對困難房地產企業的滯銷房，鼓勵國有企業收購，作為保障安置用房等。
加大風險項目處置力度方面，《通知》提出，經湖州市全力促進房地產持續平穩健康發展專班認定的出險項目，參照恒大項目風險處置方式，對稅收等政策提供支持。
《通知》提出，對本地區同一個出險房地產開發企業的項目，適當放寬資金使用限制，允許項目資金在本地區內不同項目間統籌使用，確保被調出資金的項目在“保交樓”無風險、償還房地產開發貸款、并購融資，且留足至產權辦理所有費用的基礎上，盈余資金可支持其他項目風險處置。
此外，因地制宜進行驗收方面，《通知》提到，對宗地面積較大、開發周期較長的房地產開發項目，允許采取分期分批竣工驗收、土地復核。
