8月5日，北京市住建委發布《北京住房和城鄉建設發展白皮書(2022)》。2022 年《白皮書》包括三大部分，第一部分發展綜述，主要回顧總結黨的十八大以來北京住房和城鄉建設發展情況及取得的成就；第二部分包括五篇，分別是住房市場、住房保障、城市更新、建筑行業、綠色發展，反映 2021 年發展情況和 2022 年發展思路；第三部分附錄，展示優秀工程項目。

住房市場方面，2021年，北京市堅持“房住不炒”定位，圍繞實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標，統籌謀劃、綜合施策，增強房地產調控與相關政策的協調聯動，統籌推進住房租賃市場制度建設，聚焦民生痛點持續規范市場秩序，推動房地產市場平穩健康發展。今年以來，房地產市場受需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力影響，不確定性因素多，下一步將圍繞“三穩”目標下功夫，完善長效機制，繼續保持政策連續性、穩定性，推進各項政策措施更加精細化、精準化，進一步規范市場秩序，推動住房租賃條例實施，促進市場平穩健康發展。

在住房保障方面，《白皮書（2022）》還指出，2021年，北京市加強住房保障發展頂層設計，多渠道籌集保障房房源，大力發展保障性租賃住房，深入推進住房保障高質量發展，織密織牢住房保障兜底網絡。當前，北京市住房保障體系還有待繼續完善，保障房整體供應不足，保障性租賃住房處于起步階段。下一步，將加快構建以公租房、保障性租賃住房、共有產權住房及安置房為主體的住房保障體系，建立保障房房源長效籌集機制，繼續優化審核分配機制，持續推進公租房運營管理規范化，進一步提升安居宜居水平，讓群眾獲得感、幸福感、安全感成色更足。

在城市更新方面，《白皮書（2022）》指出，2021年，北京市大力實施城市更新行動，出臺五年行動計劃，開展地方立法前期調研，制定實施“十四五”老舊小區改造規劃，出臺引入社會資本、加快危舊樓房改建項目審批等20余項改革政策，推進六類更新項目穩步實施，推動城市建設向存量更新轉變。開展物業管理突出問題專項治理，一批群眾訴求集中問題得到有效治理。當前，城市更新類型多、規模大、任務重，亟待加力提速，配套政策不夠完備，多元參與機制有待培育完善；物業管理難點問題多、治理難度大，需要持續攻堅。下一步，將因地制宜探索城市更新模式，加快城市更新條例立法，筑牢政策保障和法規支持體系，高效推進老舊小區改造，深入推進老城平房保護，加快危舊樓房改建試點擴面，推動街區更新與基層治理有機結合，加強物業管理路徑模式創新，推動形成社區治理合力。