8月3日，貴州省晴隆縣發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等11個(gè)部門(mén)發(fā)布《關(guān)于印發(fā)〈晴隆縣關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的實(shí)施細(xì)則（試行）〉的通知》，文件稱(chēng)，要積極推動(dòng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，進(jìn)一步簡(jiǎn)化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)。對(duì)農(nóng)民工購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體經(jīng)濟(jì)分配權(quán)保留不變。積極探索農(nóng)民宅基地自愿有償退出和土地增值收益合理分配機(jī)制，讓農(nóng)民有錢(qián)買(mǎi)房。研究開(kāi)發(fā)適合農(nóng)民工購(gòu)買(mǎi)的信貸產(chǎn)品，支持農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房。

同時(shí)，晴隆縣將給予購(gòu)房人政府消費(fèi)券獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)2022-2024年期間購(gòu)買(mǎi)新建商品住房并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，可按繳納契稅補(bǔ)貼同等金額政府消費(fèi)券，消費(fèi)券可定向用于縣城內(nèi)入規(guī)入統(tǒng)的裝修、家居建材、家具、家電等消費(fèi)支出。

此外，2022年7月1日-2022年12月31日期間購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，由所購(gòu)商品房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照2000元/套發(fā)放政府消費(fèi)券，消費(fèi)券可定向用于本縣城內(nèi)入規(guī)入統(tǒng)的裝修、家居建材、家具、家電等消費(fèi)支出。

《通知》明確，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要合理確定首付款比例和利率水平，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)首套房貸款最低首付比例按照20%執(zhí)行。對(duì)已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的，引導(dǎo)執(zhí)行首套房貸款政策。符合發(fā)放貸款條件的，發(fā)放貸款期限不超過(guò)15天。

對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。

此外，對(duì)延期交房問(wèn)題，要壓實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主體責(zé)任，依法籌措建設(shè)工程款和驗(yàn)收辦證費(fèi)用，啟動(dòng)項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)并明確房屋交付時(shí)間。加強(qiáng)府院聯(lián)動(dòng)，按照《最高人民法院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)人民銀行關(guān)于規(guī)范人民法院保全執(zhí)行措施保商品房預(yù)售資金用于項(xiàng)目建設(shè)的通知》（法［2022]12號(hào)）有關(guān)要求，保全商品房預(yù)售資金，盤(pán)活企業(yè)剩余資產(chǎn)，保障項(xiàng)目繼續(xù)推進(jìn)建設(shè)，維護(hù)購(gòu)房群眾利益。