5月23日，山西省太原市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》），其中提到購買首套商品住房首付調(diào)整為最低20%（此前為30%），并且根據(jù)不同住房不同面積提供相應(yīng)的契稅補貼，首套住房面積在90平方米以下的由財政全額補貼契稅。

銀行業(yè)金融機構(gòu)住房按揭貸款首付比例按照20%執(zhí)行降低貸款利率面積在90平方米以下的由財政全額補貼所繳納契稅面積在90至143平方米(含)的由財政補貼80%所繳納契稅面積在143平方米以上的由財政補貼50%所繳納契稅新市民、青年人來并工作生活并購買首套新建商品住房的無需再提供落戶、社保、納稅等相關(guān)證明。

保障人才購房需求對購買我市住房且符合申請購房補貼條件的人才按照博士研究生20萬元、碩士研究生10萬元、本科生5萬元標準發(fā)放一次性購房補貼對其他大中專畢業(yè)或取得初級以上技術(shù)職稱(職業(yè)資格)的人員于本意見發(fā)布之日起6個月內(nèi)在本市城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房的由市、區(qū)兩級財政補貼區(qū)級政府指定部門一次性發(fā)放2萬元臨時購房補助對人才購房資格實施承諾制、容缺制辦理。

加強住房公積金貸款支持力度對居民購買首套自住住房使用公積金貸款的首付比例按照20%執(zhí)行對符合條件的人才購買自住住房首次申請公積金貸款的可不受繳存年限限制最高貸款額度按照100萬元核定實施靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度擴大住房公積金覆蓋面探索出臺住房公積金“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款品種。

加快發(fā)展租賃住房加快發(fā)展長租房市場大力推動保障性租賃住房建設(shè)解決新市民、青年人等群體住房困難問題支持各類市場主體購買3萬套(間)庫存商業(yè)辦公用房、公寓和商品住房作為租賃住房(含保障性租賃住房)并可獲得不超過建設(shè)成本30%的財政資金補助對符合條件的項目給予長期低息貸款支持對持有或經(jīng)營租賃住房500套(間)及以上或建筑面積1.5萬平米及以上的租賃企業(yè)減按4%征收房產(chǎn)稅。

加快發(fā)展人才住房加快構(gòu)建由租賃型人才住房和產(chǎn)權(quán)型人才住房組成的人才住房保障體系推動實現(xiàn)“新來免租金、新就業(yè)低租金、新購房有優(yōu)惠”對在山西中部城市群內(nèi)尋找工作(創(chuàng)業(yè))且無房的大中專及以上學(xué)歷畢業(yè)生或取得初級以上技術(shù)職稱(職業(yè)資格)的人員如不符合我市高校畢業(yè)生和高技能人才生活補助或租房補貼申請資格在我市租住指定人才住房時免收3個月租金?新就業(yè)(創(chuàng)業(yè))1年、2年、3年以內(nèi)租金分別上浮至市場租金的50%、70%、90%財政對提供人才住房的住房租賃企業(yè)給予補貼大力發(fā)展產(chǎn)權(quán)型人才住房完善人才購房補貼政策支持人才購買住房讓人才“來了有房住留下有住房”。

本意見自2022年5月20日起施行有效期2年。