5月18日，從安徽省阜陽市房屋管理局獲悉，為貫徹落實中央及省、市關于統籌推進疫情防控和經濟社會發展決策部署，有效應對疫情對房地產業發展帶來的沖擊和影響，落實“一城一策”要求，安徽省阜陽市出臺《關于有效應對疫情促進房地產市場良性循環和健康發展的通知》。

《通知》明確，優化商品房預售資金監管方式，以“保交樓”、“多一分不留”原則確定監管額度；增設主體結構1/3、2/3兩個資金撥付節點，允許房地產開發企業使用銀行保函釋放相應額度監管資金，支持企業使用銀行在途按揭貸款資金頂抵監管額度，提高資金使用效率；優化商品房網簽備案流程，推行網簽備案“不見面”辦理、“全網”辦理，提高備案效率，對房地產開發企業備案申請做到“應備盡備、隨報隨備”。

金融機構提供充足的信貸額度，加快放貸速度，優先滿足購房人的貸款需求，資料齊全，符合貸款條件的，一般5個工作日即可放款；降低借款人資金成本，首套房首付比例最低降至20%；根據借款人資信，按照市場定價原則，加大對金融機構的考核力度，鼓勵引導各金融機構根據最新貸款市場報價利率和差別化住房信貸政策最新要求（2022年5月15日：全國5年期以上首套住房商業性個人住房貸款利率下限4.4%），將首套住房和改善性住房貸款利率降至最低，提前還款0違約金。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的，鼓勵各金融機構執行首套房貸款政策。提供高效便捷的金融服務，辦理住房按揭貸款的客戶，可同時向銀行機構申請家裝、家居等消費貸款。購房人可通過線上或線上+線下的方式辦理貸款及還款業務。

加大住房公積金對首套住房和改善性住房等合理住房需求的支持力度，提高貸款額度，符合住房公積金貸款條件的，個人貸款最高額度由30萬元調整為40萬元、夫妻雙方貸款最高額度由40萬元調整為50萬元；加快貸款發放進度，因疫情影響住房公積金貸款不能正常還款的，經住房公積金管理部門審核后，不作逾期處理，不收取逾期利息。

在保持新建商品住宅價格穩定的前提下，引導房地產開發企業在自愿的基礎上，為購買新建商品住房的個人或家庭，提供總房款減免3%-5%的優惠。