4月28日，貴陽市人民政府發(fā)布《筑府辦發(fā)〔2022〕12號市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》，為降低個人住房消費(fèi)門檻，鼓勵、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)實(shí)行首套房貸款首付20%政策。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，支持、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

滿足合理信貸需求

加大住房公積金支持力度。利用住房公積金增值收益，采取個人補(bǔ)息貸款方式撬動商業(yè)銀行資金，擴(kuò)大住房公積金制度受益面。新增個人補(bǔ)息貸款規(guī)模20億元，貸款發(fā)放時間控制在3個月內(nèi)。

爭取金融機(jī)構(gòu)信貸支持。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)落實(shí)好相關(guān)信貸政策，針對優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)，在風(fēng)險可控基礎(chǔ)上，適度加大流動性貸款、并購業(yè)務(wù)等支持力度，滿足建筑企業(yè)合理融資需求；引導(dǎo)商業(yè)銀行及金融機(jī)構(gòu)不隨意停貸、抽貸，最大限度支持在建工程項(xiàng)目建設(shè)如期竣工交付。

降低個人住房消費(fèi)門檻。鼓勵、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)實(shí)行首套房貸款首付20%政策。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，支持、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

完善住房供應(yīng)體系

加強(qiáng)保障性租賃住房補(bǔ)貼政策支持。對符合《貴陽市市級青年人才公寓管理暫行規(guī)定》租房人員，按標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)發(fā)放兩年租金補(bǔ)貼；對新落戶并在貴陽貴安工作的新市民、青年人租住保障性租賃住房人員，原則上按同地段同品質(zhì)房屋租金80%收取房屋租金。

放寬共有產(chǎn)權(quán)住房購買條件。滿足大學(xué)專科及以上學(xué)歷、連續(xù)繳納社保3年及以上、完稅兩年及以上中任意一條，均可申請購買銷售型共有產(chǎn)權(quán)住房。

完善多元化住房產(chǎn)品體系。加快制定房屋租賃市場實(shí)施方案，搭建全市范圍內(nèi)房屋租賃綜合管理功能平臺，引導(dǎo)住房產(chǎn)權(quán)人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等主體整合商品房市場存量閑置資源，共同培育住房租賃經(jīng)營體系，推進(jìn)住房租賃規(guī)模化、規(guī)范化、專業(yè)化經(jīng)營。

完善置業(yè)配套政策措施。在貴陽貴安行政區(qū)域內(nèi)購買商品房，可以申請到購買商品房所在社區(qū)落戶，同時保障落戶子女就讀義務(wù)教育階段公辦學(xué)校；外地人員到貴陽貴安落戶和居住的，按規(guī)定與戶籍人口享有同等醫(yī)療保障。