4月1日看點

☆中指研究院成功召開“2022中國房地產百強企業研究成果發布會暨第十九屆中國房地產百強企業家峰會”

☆湖南郴州住房公積金最高貸款額度升至60萬元

☆中海企業發展集團發行30億元公司債

☆成都首批次“兩集中”土拍成交16宗地

☆武漢集中供地：10宗地塊成功出讓

☆力高健康生活在香港聯合交易所成功掛牌上市

【政策·市場】

湖南郴州：3月31日，從湖南省郴州市住房公積金管理中心獲悉，郴州住房公積金發布新政，4月1日起執行，首套房和第二套房最高貸款額度統一為雙繳職工60萬元，單繳職工50萬元。調整前政策為，雙繳職工首套房45萬元，單繳職工首套房30萬元；第二套房單繳職工、雙繳職工30萬元。

【企業】

【1】中指研究院：3月31日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2022中國房地產百強企業研究成果發布會暨第十九屆中國房地產百強企業家峰會”在北京首鋼園香格里拉酒店隆重召開。北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組自2004年以來開展中國房地產百強企業研究，已連續進行了十九年。值此中國房地產百強企業研究十九年之際，中國房地產TOP10研究組以“優化模式，行穩致遠”為主題，于3月31日在北京發布《2022中國房地產百強企業研究報告》。

【2】中海：3月31日，中海企業發展集團有限公司發布2022年面向專業投資者公司債券。據悉，本期債券品種一簡稱為“22中海01”，債券代碼為149846；品種二簡稱為“22中海02”，債券代碼為149847。本期債券發行規模合計為不超過人民幣30億元，每張面值為100元，發行數量為不超過3,000萬張，發行價格為人民幣100元/張。本期債券品種一的詢價區間為2.50%-3.50%，品種二的詢價區間為2.90%-3.90%，發行人和主承銷商將于2022年4月1日（T-1日）向投資者利率詢價，并根據利率詢價情況確定本期債券的最終票面利率。品種一期限為3年期，品種二期限為5年期。

【土地】

【1】成都：3月31日，2022年成都首批次“兩集中”土拍正式拉開序幕，采用了“限價競買+抽簽競得”方式進行拍賣。本次土地拍賣共持續三天，共拍賣50宗土地，總面積約3123畝。土拍共分上午場和下午場兩場。共有來自成都主城六區+天府新區的17宗地，合計出讓面積約999.67畝。最終成交16宗地，其中有5宗地進入了抽簽環節。流拍1宗地，為錦江區三圣鄉108.7畝地塊。其中，城投以成交樓面價19500元/㎡競得成都高新區54.1畝純住宅用地。該宗地容積率2，起拍樓面價17000元/㎡。城投開元以成交樓面價11700元/㎡競得成都錦江區127.2畝純住宅用地。該宗地容積率2，起拍樓面價11700元/㎡。

【2】武漢：3月31日，武漢迎來2022年首次“兩集中”土拍，本輪土拍武漢共計出讓11宗地塊，起始價總額約117.29億元。本輪土拍武漢共計成功出讓10宗地塊，土地總面積24.14萬㎡，成交總價約89.35億元。其中最大地塊兒，P(2002)015號地塊位于江漢區長江日報路和東江路交匯處東側，出讓面積30617平方米，土地性質為住宅、商服用地。該地塊由武漢城建以總價250010萬元競得，樓面地價每平方米12500.50元。

【物業】

【1】力高健康生活：3月31日，力高健康生活有限公司（以下簡稱：力高健康生活，股票代碼2370.HK）在香港聯合交易所主板成功掛牌上市，成為2022年第二個成功登陸港股的物業服務企業。截至2021年9月30日，力高健康生活在管項目總計達91個，在管總建筑面積達1506 萬平方米，并且已訂約管理位于中國11個省、市及自治區的28座城市的133個項目，合同總建筑面積為2355萬平方米。

【2】融創服務：3月30日，融創服務控股有限公司（以下簡稱“融創服務”，股票代碼：01516.HK）發布2021年全年業績，2021年，融創服務實現營業收入7903.7百萬元，同比增長70.9%；毛利同比增長95.3%至2491.0百萬元；凈利潤同比增長118.5%至1358.5百萬元；歸母凈利潤1276.3百萬元，同比增長113.9%。

來源：中指研究院