3月30日看點

☆山東：加大減稅降費資金保障 簡化企業(yè)退稅程序

☆中國鐵建房地產(chǎn)30億元中票發(fā)行 期限為3+2年

☆云南投控擬發(fā)行不超過20億元超短期融資券

☆江門6.39億元掛牌今年首宗宅地 競得人需代建一所小學

☆呼和浩特土默特左旗掛牌3宗地塊 總面積162.09畝

☆合景悠活發(fā)布2021年業(yè)績公告

【政策·市場】

山東：3月29日，山東省政府新聞辦召開的新聞發(fā)布會，介紹山東實施更大力度退稅減稅助企發(fā)展情況。據(jù)了解，山東省省財政廳黨組書記、廳長劉興云介紹，為確保各項減稅降費政策落實到位，財政、稅務、人行等部門密切配合，山東省主要采取五項措施，其中一項是加大資金保障：為幫助地方落實好政策，中央財政安排了1.2萬億元專項轉(zhuǎn)移支付資金，省財政將統(tǒng)籌中央資金和自有資金，加大對下轉(zhuǎn)移支付力度，有效彌補減稅降費造成的基層財力缺口，并重點支持退稅規(guī)模大、財政困難地區(qū)做好退稅工作。

【企業(yè)】

【1】中國鐵建房產(chǎn)：3月29日，中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司關(guān)于發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù)的注冊文件發(fā)布。據(jù)了解，本期債券注冊金額為50億元，本期發(fā)行金額為30億元，期限為3+2年，無擔保，采用固定利率，單利按年計息，不計復利。發(fā)行人為中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司，牽頭主承銷商、簿記管理人為中國光大銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為北京銀行股份有限公司。據(jù)資料顯示，中國鐵建房地產(chǎn)集團2018-2020年末及2021年9月末資產(chǎn)負債率分別為82.82%、82.54%、83.68%及86.30%，資產(chǎn)負債率處于較高水平。

【2】云南投控：3月29日，據(jù)上清所披露，云南省投資控股集團有限公司發(fā)布2022年度第十期超短期融資券申購說明。據(jù)了解，該超短期融資券名稱為云南省投資控股集團有限公司2022年度第十期超短期融資券，本期基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模10億元，發(fā)行金額上限20億元，期限70天，申購區(qū)間5.00%-6.00%。主承銷商、簿記管理人為中國光大銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為恒豐銀行股份有限公司，中誠信國際信用評級有限責任公司給予發(fā)行人主體評級為AAA。

【土地】

【1】江門：3月29日，江門市2022年首宗宅地外海掛牌，地塊為江門市JCR2022-17(江海04)號地，位于高新區(qū)3號地金甌路與連海路交界東北側(cè)。據(jù)悉，地塊出讓建設(shè)用地面積約105畝（7.02萬㎡），掛牌起始價人民幣6.39億元，折合樓面價3316元/㎡，競買保證金1.92億元；最低增價幅度500萬元/次。將于2022年4月29日10時起競拍。江門市JCR2022-17(江海04)號地位于高新區(qū)3號地金甌路與連海路交界東北側(cè)，用途為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房、其他商服用地。其中，地塊一4.16萬㎡，地塊二2.86萬㎡。土地使用年限為商業(yè)用地40年，住宅用地70年。

【2】呼和浩特：3月29日，呼和浩特市公共資源交易監(jiān)督管理局網(wǎng)站顯示，土默特左旗決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積162.09畝，總起價2617.68萬元。3宗地塊用地性質(zhì)均為二類工業(yè)用地兼容行政辦公及配套生活服務設(shè)施用地（兼容比例≤7%）。據(jù)悉，其中，土左收儲掛202203號地塊，位于土左旗畢克齊鎮(zhèn)兵州亥村舊110國道南側(cè)、大窯飲料廠西側(cè)，出讓面積101.39畝，容積率≥1.0，起價1622.32萬元。土左收儲掛202204號地塊，位于土左旗畢克齊鎮(zhèn)兵州亥村舊110國道南側(cè)、大窯飲料廠西側(cè)，出讓面積36.47畝，容積率≥1.0，起價583.46萬元。土左收儲掛202205號地塊，位于土左旗敕勒川乳業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃九路西側(cè)、規(guī)劃四街南側(cè)，出讓面積24.23畝，容積率≥1.0，起價411.90萬元。

【物業(yè)】

【1】合景悠活：3月29日，合景悠活集團控股有限公司（簡稱“合景悠活”）發(fā)布截至2021年12月31日的全年業(yè)績公告。2021年，合景悠活收入約32.55億元，同比增長114.6%；毛利約12.26億元，同比增長92%；年內(nèi)利潤約6.84億元，同比增長111.4%。

【2】卓越商企服務：3月28日，卓越商企服務集團有限公司發(fā)布了2021年全年業(yè)績，2021年，卓越商企服務實現(xiàn)營業(yè)收入34.7億元，同比增長37.3%；毛利同比增長44.6%至9.6億元；歸母凈利潤同比增長57.0%至5.1億元。從管理規(guī)?？?，企業(yè)在管面積達4120萬平方米，同比增長29%，各項核心指標穩(wěn)健高質(zhì)增長。

來源：中指研究院