由于房價太高，大多數人買房都會選擇貸款的方式，而貸款按信用程度又劃分為抵押貸款和無抵押貸款。那么二者到底有什么區別呢，哪個比較好？今天小編就為大家具體的介紹一下抵押貸款和無抵押貸款的區別。
定義的區別
⑴抵押貸款就是買房者（抵押人）用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移產權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品（房屋產權證和土地使用證）。所以說，買房者在還清貸款之前，事實上并不真正擁有所購房屋的產權；若不按期歸還貸款，銀行可以依法對房子作出處理。
⑵無抵押貸款又稱無擔保貸款，它不需要任何抵押物，只需要身份證明、收入證明和住址證明等材料（具體看銀行的要求）向銀行申請貸款，銀行根據的是個人信用情況來發放貸款，利率一般較高于有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同。
抵押貸款和無抵押貸款的區別
⑴抵押物的要求。抵押貸款要求有房和車等有價值的東西作為抵押；而無抵押貸款是不需要抵押物的，個人申請貸款僅憑個人信用。
⑵貸款額度。抵押貸款的貸款額度和抵押物的評估值有關，一般額度較大；而無抵押貸款的貸款額度，跟個人的收入情況、征信情況等有關。
⑶貸款利率。因風險程度不同，一般抵押貸款的貸款利率較高于無抵押貸款的貸款利率。
⑷申請條件不同。抵押貸款的申請條件最主要是能夠提供抵押物；而無抵押貸款的申請條件需要個人征信記錄良好、能夠提供工作證明、收入證明等。不同的銀行對申請條件的要求不同，總體來說，申請無抵押貸款的要求比較嚴格。
