抵押貸款的優(yōu)勢：
(1)貸款金額較高
抵押貸款的金額和抵押物的價值是成正比的。目前，絕大部分企業(yè)都是以房地產(chǎn)作抵押，滿足抵押貸款的要求。價值相對較低的一些資產(chǎn)，一般不用來作為抵押資產(chǎn)。所以就貸款金額來說，抵押貸款的額度遠遠高于無抵押貸款。
(2)貸款利率較低
因為有價值足夠的抵押物，所以借款人的利率要低于無抵押貸款。
(3)抵押期間，抵押資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍歸借款人
由于抵押人只是賦予抵押權(quán)人在不能按期還款的情況下處理其資產(chǎn)的權(quán)力，以保證貸款的收回。所以，在抵押期間產(chǎn)權(quán)人仍然可以正常地使用其所有的資產(chǎn)。
抵押貸款的劣勢：
(1)貸款門檻高
以房屋抵押貸款為例，考慮到房屋的變現(xiàn)問題，銀行通常規(guī)定抵押房的年限要在25年左右，房屋面積大于50平米。所以并不是所有的房屋都能做抵押。例如：購買未滿5年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房、不能提供購房合同、貸款未還清房屋等房屋都在受限范圍內(nèi)。
(2)過程復(fù)雜，成本高
常見的房屋貸款，房屋評估需要一段時間，還要支付一定的費用。比如評估費、公證費、抵押登記費或保險費等等。
(3)抵押物被沒收風(fēng)險
如果因為某些特殊情況沒有按時還款的話，勢必會面臨抵押物被沒收的風(fēng)險。
無抵押貸款的優(yōu)勢：
(1)大大降低了貸款門檻
無抵押貸款不需要任何的抵押物品，一般只要求申請者有穩(wěn)定工作及收入，信用良好就可以申請，相對門檻較低。
(2)無抵押貸款速度快
相對抵押貸款而言，無抵押貸款省去了中間很多環(huán)節(jié)，因此無抵押貸款的放款速度很快。很多無抵押貸款都能當(dāng)天申請，當(dāng)天放款，慢的1-2天就能放款。
無抵押貸款的劣勢：
(1)貸款額度不高
因為沒有抵押僅憑個人信用作為抵押來申請貸款，所以無抵押貸款往往額度都不高。
(2)貸款利率較高
因為沒有抵押物作為保證，所以跟抵押貸款相比，無抵押貸款的貸款利率都比較高。
