12月28日看點

☆北京各區新供商品住宅 將按比例配建保障性租賃住房

☆萬科擬發行20億元中期票據 用于償還存量銀行貸款

☆天地源擬發行18.36億元公司債 發行期限為3年期

☆太倉城建7.56億元底價競得蘇州太倉1宗宅地

☆鄭州第三批集中供地：保利21.84億競得金水3宗城改地塊

☆陽光壹佰物業新增股權出質570萬 質權人金科服務

【政策·市場】

北京：12月27日，北京市住建委等四部門聯合印發《關于進一步規范本市新供住宅項目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》。其中明確，各區在新供商品住房、安置房等項目中，每年按項目住宅建筑面積的一定比例配建公租房和保障性租賃住房。其中商品住房項目配建以保障性租賃住房為主。

【企業】

【1】萬科：12月27日，非金融企業債務融資工具注冊信息系統披露關于萬科企業股份有限公司注冊文件補充信息的回函。據萬科企業股份有限公司2021年度第六期中期票據募集說明書初稿顯示，萬科本期擬發行20億元中期票據，期限3年，由中國農業銀行股份有限公司、平安銀行股份有限公司擔任主承銷商。發行人本次中期票據注冊額度為20億元，首期一次性發行，均用于償還存量銀行貸款。

【2】天地源：12月27日，天地源股份有限公司擬發行2021年面向專業投資者公開發行公司債券，發行規模為不超過18.36億元(含18.36億元)，期限為3年期。據了解，債券的發行總規模為不超過人民幣27.49億元，采用分期發行方式，該期債券為第一期發行，發行規模為不超過18.36億元(含18.36億元)，該債券期限為3年期。

【土地】

【1】太倉城建：12月27日，太倉城建投資以75636萬元底價競得蘇州太倉2021-WG-35-4號地塊，成交樓面價7000元/㎡。地塊位于城廂鎮楊涇河南、勝涇路西，出讓面積60026.8㎡，1.40≤容積率≤1.80，為住宅用地。起始價75636萬元，起拍樓面價7000元/㎡，市場指導樓面價7285元/㎡，上限價格86589萬元，上限樓面價8014元/㎡。

【2】保利：12月27日，鄭州第三批集中供地正式掛牌，原掛牌出讓25宗地，合計出讓面積1608畝，合計掛牌起始價為157億元，11宗地塊因故終止后，剩余14宗于今日出讓。鄭州保利亨業房地產開發有限公司以21.84億元競得金水區3宗城改地塊。其中，以起始價23095萬元競得金水區鄭政出〔2021〕66號（網）地塊；以起始價63958萬元競得鄭政出[2021]67號（網）地塊；以起始價131371萬元競得鄭政出[2021]68號（網）地塊。

【物業】

【1】陽光壹佰物業：12月27日，陽光壹佰物業發展有限公司（以下簡稱“陽光壹佰物業”）新增股權出質，出質人為陽光壹佰物業，質權人為金科智慧服務集團股份有限公司，出質股權標的企業為天津陽光壹佰物業服務有限公司，出質股權數額為570萬元，占所持股份比例的100%。

【2】高地城市服務產業集團：12月27日，“高地城市服務產業集團15周年暨服務品牌升級”發布會在線上舉行。發布會上全新推出蜂巢全維服務生態系統2.0版本，將住宅空間、商業空間和公共空間的需求打通，建設數字化驅動的智慧型創新服務，打造健康、快樂、富足、智造四大板塊流量入口及需求反哺雙向平臺，為全球家庭客戶提供高品質的產品和服務。

來源：中指研究院