在經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)12月8日文章中提到，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該清醒認(rèn)識(shí)到，行業(yè)高杠桿模式已經(jīng)難以為繼，一旦吃緊的資金鏈獲得改善，應(yīng)該用于提高產(chǎn)品力和維持健康良性運(yùn)轉(zhuǎn)，并將降杠桿、降負(fù)債、避免踩到“紅線”作為長(zhǎng)期原則，不應(yīng)再試圖盲目擴(kuò)張。

經(jīng)過(guò)了2021年的持續(xù)嚴(yán)厲的整治后，央媒的反復(fù)告誡，除了針對(duì)開(kāi)發(fā)商之外，釋放的信號(hào)也很明確，不要再幻想能重來(lái)投機(jī)買房，換言之，距離市場(chǎng)回歸到正常環(huán)境越來(lái)越近了，房產(chǎn)走勢(shì)基本清晰了。

同時(shí)在專家看來(lái)，明年的“降價(jià)潮”或不會(huì)失約：在光明網(wǎng)《房?jī)r(jià)全線下跌！明年可能會(huì)更冷？》報(bào)道中，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，在需求端不會(huì)放松限售限貸的情況下，未來(lái)需求復(fù)蘇態(tài)勢(shì)不會(huì)太樂(lè)觀，房?jī)r(jià)仍會(huì)慣性下跌。房地產(chǎn)網(wǎng)站，明年的“降價(jià)潮”或不會(huì)失約易居研究院副院長(zhǎng)楊紅旭指出，本輪樓市調(diào)整持續(xù)3個(gè)月，未來(lái)半年內(nèi)房?jī)r(jià)可能會(huì)探明跌幅最大的時(shí)點(diǎn)。

綜上，這段時(shí)間的“暖風(fēng)”，并不影響明年的市場(chǎng)走勢(shì)，風(fēng)向也未轉(zhuǎn)換。在整體市場(chǎng)保持下降趨勢(shì)的情況下，那些性價(jià)比不高、遠(yuǎn)離市中心的樓盤，人口資源欠缺的城市，降價(jià)趨勢(shì)會(huì)如約而至。