12月7日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布出售廣州國(guó)際機(jī)場(chǎng)富力綜合物流園30%的權(quán)益公告。

根據(jù)公告，于2021年12月6日，賣方（富力地產(chǎn)(香港)有限公司）與買方（Sonic Holdings I Limited，為Blackstone Inc.聯(lián)屬的基金附屬公司）訂立該協(xié)議，據(jù)此，賣方同意出售，及買方同意根據(jù)該協(xié)議條款及條件并在其規(guī)限下購(gòu)買股權(quán)。緊隨完成后，富力地產(chǎn)將不再擁有目標(biāo)集團(tuán)（存續(xù)公司及其附屬公司，包括空港物流、鼎富及華維）及該等物業(yè)的任何股權(quán)或所有權(quán)益。

于本公告日期，存續(xù)公司（Sonic Holdings II Limited，于合并事項(xiàng)后作為存續(xù)公司）為一間于2020年9月25日根據(jù)開(kāi)曼群島法律成立之獲豁免有限公司，由賣方擁有30%及買方擁有70%，其透過(guò)目標(biāo)集團(tuán)其他成員公司間接持有該等物業(yè)。

于本公告日期，存續(xù)公司為目標(biāo)集團(tuán)的控股公司，主要從事投資控股。空港物流、華維及鼎富各自為存續(xù)公司的全資附屬公司，并主要從事持有及開(kāi)發(fā)該等物業(yè)。目標(biāo)集團(tuán)于2021年9月30日的未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值約為人民幣4,146,313,122元。

該等物業(yè)位于廣州國(guó)際機(jī)場(chǎng)富力綜合物流園，其位于中國(guó)廣州市花都區(qū)華東縣，占地1,470畝，計(jì)劃總建筑面積為超過(guò)120萬(wàn)平方米。目前落成的高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)、廠房及冷庫(kù)可出租面積約88.98萬(wàn)平方米，并配套設(shè)施亦已落成。未開(kāi)發(fā)的倉(cāng)庫(kù)凈用地面積約210畝。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，受上述“該協(xié)議-代價(jià)”所載最終代價(jià)規(guī)限及經(jīng)計(jì)及賣方真誠(chéng)估計(jì)其就出售事項(xiàng)應(yīng)付的適用稅項(xiàng)及其他成本及費(fèi)用后，估計(jì)富力地產(chǎn)將自出售事項(xiàng)收取現(xiàn)金付款約人民幣12.63億元。董事會(huì)擬將出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額用于降低負(fù)債水平及用作集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資金。

來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)