11月16日看點

·京征意見：購買安置房人房核驗通過后進入網簽

·碧桂園30億元公司債將于11月22日付息

·越秀集團擬發行20億元短期公司債券

·麗水1宗商住用地流拍 起始價1.65億元

·揚州高郵掛牌7宗商業地 總起拍價7.76億元

·北交所敲鐘開市

【政策·市場】

北京：近日，北京市住房和城鄉建設委員會11日在官網就《關于統籌規范住宅房屋征收中安置房管理工作的通知》(簡稱《通知》)公開征求意見。《通知》提出，安置房建設單位應將經審核確認的購房信息與測繪上傳的房源實(預)測數據進行匹配，并通過房地產交易權屬管理系統對安置房和購房人信息進行校核，校核通過的進行網簽備案。

【企業】

【1】碧桂園：11月15日，碧桂園地產集團有限公司發布2019年公開發行公司債券（第三期）2021年付息公告。據了解，碧桂園2019年公開發行公司債券（第三期），將于11月22日開始支付自2020年11月20日至2021年11月19日期間的利息。本期債券簡稱“19碧地03”，發行總額30.00億元，期限為4年期，附第2年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。

【2】越秀集團：11月15日，據上交所披露，越秀集團擬發行20億元短期公司債券，發行期限120天，票面利率詢價區間為2.00%-3.00%。債券簡稱21廣越S1，債券代碼185017。債券名稱為廣州越秀集團股份有限公司2021年面向專業投資者公開發行短期公司債券（第一期），起息日為2021年11月18日，發行首日為2021年11月17日。本期債券發行規模為不超過20億元（含20億元），本期債券募集資金扣除發行費用后，擬用于償還公司有息負債。

【土地】

【1】麗水：11月15日，麗水遂昌縣出讓1宗商住用地，最終該地塊因未達到保留價流拍。地塊編號P(2021)36號地塊，地塊名稱三仁鄉高碧街村地塊，出讓面積5.15萬平，土地用途為商住用地，容積率2，建筑面積10.3萬平，起始價1.65億元，起始樓面價1605.53元/平。

【2】揚州：11月15日，江蘇揚州高郵鎮掛出7幅商業地塊，總出讓面積11.13萬平方米，總起拍價7.76億元。據悉，此次掛出的7宗地塊中，X2021-39商業地塊位于高郵鎮平安路東側、敬賢路北側，出讓面積1.32萬平方米，出讓年限40年，容積率1.34，建筑密度32.94%，地塊起拍總價為9908萬元。地塊內地上現狀建筑面積為1.77萬平方米，地下機動車庫建筑面積為4535.15平方米，規劃予以保留，不得進行改、擴建或新建。

【物業】

【1】北交所：11月15日，北京證券交易所（簡稱北交所）正式開市交易，這是我國資本市場改革發展的又一重要標志性事件，也是新三板市場運營八年多來積極探索具有中國特色資本市場普惠金融之路的新起點。整體看，首批上市公司充分體現了北交所創新型中小企業的市場定位。81家企業涵蓋25個國民經濟大類，經營狀況穩健、成長性較為突出，大部分屬于行業細分領域的排頭兵，部分企業在同行業中處于國內領先地位，或是下游國際國內重要企業的長期穩定供應商。其中，17家為專精特新“小巨人”企業，平均研發強度4.2%，平均研發支出2536萬元。

【2】城建集團：11月12日，城建集團與華潤萬象生活商業運營合作協議簽約儀式在深圳灣萬怡酒店舉行，雙方希望以此次合作為起點，建立高效的溝通交流機制，切實發揮各自的資源優勢和專業優勢，在商業管理、物業管理等領域開展全方位、深層次的合作。此次合作，城建集團與華潤萬象生活將充分發揮各自的資源優勢和專業優勢，將項目商業打造成筍崗片區商業新名片，為周邊市民提供獨具特色的高品質商業體驗。

來源：中指研究院