樓市火的時候核心地區最先漲，逆周期核心地區最扛跌市場火的時候，普漲是常態。市場趨淡時，行情就開始分化了。這種分化，不僅體現在全國上，地方也是如此，不同片區的差異也很大。例如九江，在許多房企紛紛打出“特價房”、“工抵房”等優惠活動的同時，一些熱門板塊的萬元盤熱銷依舊，買房人一茬又一茬。
而核心區域的二手房市場，亦是如此，價格只是略微的回調，但流通性依然很好，核心區域是經無數買房人試過深淺的，也更經得起市場的考驗。因此，買房還是要核心地段優質物業的房子，因為順周期的時候核心地區最先漲，逆周期核心地區最扛跌。
