市場預(yù)期上，此時選擇買房就是很有價值的投資。長期來看，土地財政作為城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，地價下行的概率性極低，在這樣背景下，就算房價下跌也跌不到哪里去。而短期來看，房子作為一個家庭財富的聚集地，甚至背負(fù)30年的房貸，就算是市場發(fā)生變故，其房子實際成交價也不會出現(xiàn)明顯變化，原因很簡單，如果后續(xù)購房者成交價過低，之前已經(jīng)買房的人能接受嗎？
答案顯然是否定的，當(dāng)看到這里時，我們得承認(rèn)一個現(xiàn)實，那就是房價下跌本身就是偽命題。買房的人希望房價上漲，自身財富躺著增值。而還未買房的人，更是希望房價大跌，借此買房入場。對此在某種程度上來講，這2類人都是相同的人，或者說都是基于投資屬性來進(jìn)行選擇。此時90后相比較而言就顯得無力，不管是結(jié)婚買房還是外地工作，本地戶口和買房子都似乎成為了必需品，但年輕人真的買得起嗎？在我看來，買得起房的人還是很多，但只靠自己買房的人卻是少之又少。也許對于這一點，我國房價收入比均值9.3就能說明很多問題，你必須不吃不喝工作10年才能買房。
