對(duì)于逐漸普及的“跨中介”二手房交易功能，購房者如何看待？
對(duì)此，受訪者任先生向封面新聞?dòng)浾弑磉_(dá)了他的看法。他表示：“如果線上交易平臺(tái)能夠確保資金安全，我認(rèn)為是可行的。主要是目前中介在房屋交易中，抽傭太高了。但是，如果有制度能夠適當(dāng)調(diào)整一下中介的傭金，我仍然會(huì)選擇中介，畢竟自己會(huì)少跑好多路，交易效率也會(huì)高很多。”
與此同時(shí)，近幾年關(guān)于調(diào)整中介費(fèi)的呼聲也很高。
以中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價(jià)格的2%為例，按一線城市動(dòng)輒四五百萬的房屋總價(jià)來算，如成交一套二手房源，中介就能從中抽取8-10W的傭金。這對(duì)普通家庭來說，并不是一個(gè)小數(shù)目。
“為什么不能按每次提供的不同服務(wù)單項(xiàng)收費(fèi)?”“成交總價(jià)500萬元比300萬元的房子服務(wù)內(nèi)容并沒有增加多少，為什么中介費(fèi)卻要多出好幾萬元?”……圍繞房產(chǎn)中介費(fèi),群眾吐槽點(diǎn)除了中介費(fèi)偏高外，還在于無論房屋成交價(jià)是多少，經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)內(nèi)容大致相同，中介費(fèi)卻因?yàn)槌山粌r(jià)不同而差異甚大。
中介作為服務(wù)提供方，在房屋交易中收取傭金理所當(dāng)然，但收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等方面仍有可商榷之處。要想讓群眾在房屋交易中更輕松、更放心，還需要市場與制度有效協(xié)同，分析收費(fèi)模式的可行性與持續(xù)性，在不斷調(diào)試與完善中前進(jìn)。
