僅從這赤裸裸的數據來看，也許這就是市場的幸存者偏差吧，2021上半年全國平均房價接近10300元平方米，而一線城市月工資就僅才9980元，反觀不少三四線城市房價僅有4千左右。有時候我們時常會用一線城市的水平來衡量三四線城市的房價，覺得自己可以負擔得起，但現實真的是這樣嗎？
買房最核心的升值因素是什么？對此有人說是地段，在教育、醫療、交通樞紐等稀缺資源的影響下，即使是破舊小房子，照樣能升華到學區房的地步，換一句話來說，地段的重要性基于城市經濟的迭代。也有人說是人口，人口紅利是實體經濟快速崛起的本質因素，房地產行業已經不再是簡單的投資行業，更多的是民生產業。
