今日看點

☆住建部、應(yīng)急管理部：嚴格控制新建超高層建筑

☆正榮地產(chǎn)再回購450萬美元2021年到期利率5.95%優(yōu)先票據(jù)

☆粵?？毓蓴M發(fā)行15億元5年期公司債 利率詢價區(qū)間2.8%-3.6%

☆廣東省江門市2.06億元掛牌1宗商住用地

☆碧桂園服務(wù)攜手康橋悅生活，未來雙方將在社區(qū)增值服務(wù)方面開展合作

【政策·市場】

住建部、應(yīng)急管理部：近日，住建部、應(yīng)急管理部發(fā)布關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知。通知指出，各地要嚴格控制新建超高層建筑，一般不得新建超高層住宅。城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。

【企業(yè)】

【1】正榮地產(chǎn)：10月27日，正榮地產(chǎn)集團有限公司公告披露，進一步回購2億美元2021年到期年息5.95%的優(yōu)先票據(jù)。據(jù)了解，正榮地產(chǎn)已進一步回購本金額為450萬美元的2021年票據(jù)，占已發(fā)行2021年票據(jù)本金總額的2.25%；董事會可酌情決定回購的2021年票據(jù)會否注銷。正榮地產(chǎn)將繼續(xù)監(jiān)察市場狀況及其財務(wù)結(jié)構(gòu)，并可能于適當時候進一步回購其優(yōu)先票據(jù)及或資本證券。

【2】粵?？毓桑?0月27日，廣東粵?？毓杉瘓F有限公司發(fā)布2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第三期）發(fā)行公告。債券簡稱為“21粵海03”，債券發(fā)行規(guī)模為人民幣不超過15億元（含15億元），每張面值為100元，發(fā)行數(shù)量為不超過1500萬張（含1500萬張），發(fā)行價格為人民幣100元/張。本期債券的詢價區(qū)間為2.8%-3.6%，債券期限為5年期，第3年末附發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。

【土地】

【1】廣東江門：10月26日，廣東省江門市2.06億元掛牌1宗商住用地；地塊編號江門市JCR2021-199（蓬江25）號，地塊位于蓬江區(qū)雙龍地段武警支隊東南側(cè)地段，建設(shè)用地面積為1.36萬平，掛牌起始價2.06億元，最高限價3.09億元，土地用途為商住用地，1<容積率≤2.75，建筑密度≤30%，綠化率≥30%。競得人須配建社區(qū)公共服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、建筑面積不少于700平方米，其中養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施不少于100平方米，其中首層面積不少于建筑面積的20%，建成后須無償移交政府。

【2】江西贛州：10月25日，江西贛州市南城縣5.26億元掛牌1宗商住用地；地塊編號DFH2021017號，地塊名稱為河西F-2502地塊，地塊位于盱江大道以東、盱江大橋北側(cè)，城南路以北，建設(shè)用地面積為7.79萬平，掛牌起始價5.26億元，土地用途為商住用地，2<容積率≤2.4，建筑密度≤30%，綠化率≥35%。規(guī)劃通知書顯示，該地塊建筑高度不大于80米，不得興建四層以下住宅，高層建筑占比不低于70%。

【物業(yè)服務(wù)動態(tài)】

【1】康橋悅生活&碧桂園服務(wù)：10月25日，康橋悅生活服務(wù)集團有限公司與碧桂園服務(wù)控股有限公司戰(zhàn)略合作簽約儀式在鄭州隆重舉行。碧桂園服務(wù)河南區(qū)域總裁肖超舉、康橋悅生活副總裁李志剛代表雙方進行了簽約。本次戰(zhàn)略合作關(guān)系達成，雙方將建立長期穩(wěn)定、互利共贏的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，深度挖掘社區(qū)增值服務(wù)的發(fā)展空間，一起搶占行業(yè)發(fā)展先機，為業(yè)主帶來更加精細化、人性化的品質(zhì)生活。此次合作雙方將續(xù)深挖各業(yè)態(tài)增值服務(wù)潛力，創(chuàng)新服務(wù)模式與產(chǎn)品，更精準地匹配消費需求，打造覆蓋業(yè)主、客戶全生命周期的社區(qū)商業(yè)，共建全價值服務(wù)生態(tài)圈。

【2】萬物梁行：日前，萬物梁行成功獲得世界500強國藥集團旗下實驗室、全球首個新冠滅活疫苗生產(chǎn)商北京生物制品研究所以及北京市政府與清華大學(xué)合辦的國家級實驗室啟元實驗室的雙雙委托，為其提供園區(qū)IFM綜合設(shè)施管理服務(wù)，再次拓展萬物梁行在生物制藥及國家重點實驗室領(lǐng)域服務(wù)新篇章。萬物梁行在服務(wù)鵬城實驗室、中國科學(xué)院量子實驗室等項目的基礎(chǔ)上，積累了豐富的高精尖實驗室服務(wù)經(jīng)驗，此次獲取啟元實驗室的項目，是公司在實驗室科研領(lǐng)域的又一重大突破。未來，萬物梁行將秉持嚴謹專業(yè)的國家實驗室的作業(yè)規(guī)范和服務(wù)態(tài)度，遵循國家與行業(yè)標準，配合啟元實驗室為中國智能科技事業(yè)發(fā)展做出積極貢獻。

來源：中指研究院