現如今，依然有很多人看漲房價，看好房產投資，甚至在今年不少城市房價下跌的時候，就有很多人喊出抄底樓市的口號。那么，如果現在投資房產，未來10年還能取得像過去那樣翻倍甚至幾倍的收益嗎？很顯然，在目前的樓市環境和供需關系下，這種情況基本上很難再發生了。相反地，現在投資房產，未來10年還可能面臨虧損的情況。為什么現在的房子就不適合投資了呢？主要就是目前的樓市環境、供需關系和購房觀念發生了轉變，咱們可以一起來看一看。
首先是樓市環境。目前的樓市政策環境非常差，以至于很多人對樓市信心不足。自從2016年9月份國家開啟樓市調控模式之后，在2016年12月份國家又提出了“房子是用來住的，不是用來炒的”的口號。并且在接下來5年里，樓市調控政策不僅沒有任何放松的跡象，反而是越收越緊。特別是進入2021年，在已經出臺了“三條紅線”的情況下，銀監會又出臺了“限貸令”，并且還要求各級金融機構嚴查經營貸違規流入樓市的情況。受金融調控政策不斷收緊的原因，流入房地產的資金受到了很大影響。房價的上漲需要資金的支撐，在失去了資金的支撐之后，房價也失去了上漲的動力。另外，房企也都是高負債高周轉地運營，而目前房企融資和回籠資金都受到了影響，這導致很多房企的資金都越發緊張起來。在這種情況下，房企們為了回籠資金緩解資金鏈壓力，不得不選擇降價促銷。
