10月21日，國新辦舉行三季度銀行業(yè)保險業(yè)數據信息暨監(jiān)管重點工作發(fā)布會。此次發(fā)布會明確了銀保監(jiān)會此前的五項工作，包括積極落實房貸集中度政策、保障剛需群體信貸需求、配合各地做好房地產調控、嚴管房貸領域的違法違規(guī)行為、加大對租賃住房的金融支持。
劉忠瑞表示，近年來銀保監(jiān)會按照黨中央、國務院各項決策部署，牢牢堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，緊緊圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的目標，堅決貫徹落實房地產長效機制要求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。主要的工作有這么五個方面：
第一，督促銀行落實房地產開發(fā)貸款、個人住房貸款監(jiān)管要求，配合人民銀行實施房地產貸款集中度管理制度，房地產貸款增速穩(wěn)中趨緩。
第二，保障好剛需群體信貸需求。在貸款首付比例和利率方面對首套房購房者予以支持。目前，銀行個人住房貸款中有90%以上都是首套房貸款。
第三，因城施策，指導派出機構配合地方政府做好房地產調控，促進各地房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
第四，嚴肅懲治違法違規(guī)行為。我們會同住建部和人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關于防止經營用途貸款違規(guī)流入房地產領域的通知》，指導各地開展專項排查，做好違規(guī)問題的整改問責，經營用途貸款違規(guī)流入房地產領域的問題得到了有效的遏制。持續(xù)四年開展全國性房地產專項檢查，對發(fā)現的違規(guī)行為依法進行處罰。
第五，穩(wěn)妥做好對住房租賃市場的金融支持。加大對保障性租賃住房支持力度，研究細化金融支持措施，會同人民銀行推進房地產投資信托基金試點。
