不過，在保持房地產信貸平穩有序投放的基礎上，目前房地產金融審慎管理的底色依然不會變。“未來，政策執行不會放松，而是更優化、更精準。”曾剛強調。
今年以來，銀保監會指導銀行業管好資金閘門，強化房地產開發貸款、個人按揭貸款監管要求，加強房地產貸款集中度管理，遏制“經營貸”違規流入房地產領域。
同時，銀保監會督促銀行機構在貸款首付比例、利率等方面對剛需群體進行差異化支持。截至7月末，個人按揭貸款首套房占比達到92％，住房租賃市場貸款同比增長29％。
“銀保監會始終堅持‘房子是用來住的，不是用來炒的’定位，圍繞‘穩地價、穩房價、穩預期’目標，持續完善房地產金融監管機制，防范房地產貸款過度集中，促進金融與房地產良性循環。”銀保監會新聞發言人此前表示。
“短期來看，在經濟下行壓力較大的背景下，房地產金融政策或將有邊際調整，會更加注重對合理需求的支持和對風險項目的妥善化解。”梁婧介紹，“但從長遠發展角度看，在‘房住不炒’原則下，我國將持續加強房地產金融政策的調控，在打擊投資、投機類需求的同時，積極支持剛性需求，支持房地產市場供給側結構性改革。”
