近日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會召集10家房企在京座談，住建部相關(guān)官員在會上聽取了房企意見。財(cái)聯(lián)社報道稱，參會企業(yè)包括保利、中海、萬科、融創(chuàng)、金地、龍湖、中梁、新城、綠城及旭輝等10家房企。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，同日，在三季度金融數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)布會上，人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，部分金融機(jī)構(gòu)對于30家試點(diǎn)房企三線四檔；融資管理規(guī)則也存在一些誤解，對要求紅檔；企業(yè)有息負(fù)債余額不得新增，誤解為銀行不得新發(fā)放開發(fā)貸款。
企業(yè)銷售回款償還貸款后，原本應(yīng)該合理支持的新開工項(xiàng)目得不到貸款，也一定程度上造成了一些企業(yè)資金鏈緊繃。
他指出，近期個別大型房企風(fēng)險暴露，金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險偏好明顯下降，出現(xiàn)了一致性的收縮行為，房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速出現(xiàn)較大幅度下滑，這種短期過激反應(yīng)是正常的市場現(xiàn)象。
