我們國家的住房空置率將越來越高
目前我們國家住房資源已經(jīng)過剩了，特別是在人口持續(xù)不斷流失的三四線城市，住房資源過剩現(xiàn)象已經(jīng)很嚴重了而由于投資客大量投資炒作房產(chǎn)的原因，導致過去就算住房資源已經(jīng)過剩，依然很多人沒有房子，并且市面上還缺少房子。而造成這一現(xiàn)象的根本原因，就是大量住宅被空置了。根據(jù)西南財經(jīng)大學在2017年的調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在2017年全國商品房總體空置率在22%左右。
而現(xiàn)如今，隨著最近幾年大量新建商品房流入樓市，空置率只會更高了。對于投資客來說，他們投資房產(chǎn)就是為了獲得收益，而在二手房銷售中，準新房能夠賣出更高的價格，所以投資客在買了房子之后，寧愿空置著房子，也不愿意將房子出租出去。目前我們國家住宅的空置率已經(jīng)越來越高了，大量住宅被空置，不僅浪費了大量社會資源，也給未來樓市發(fā)展埋下了很大隱患。由于大量住宅被囤積空置著，導致房價越漲越高，一旦以后這些空置房流入樓市，投資客大規(guī)模拋售房產(chǎn)，對樓市的穩(wěn)定就會造成巨大沖擊。因此，對于數(shù)量越來越多的空置房，是未來10年樓市面臨的一個很大難題。
