第七次人口普查塵埃落定，數據顯示目前我國城市化水平已經達到63.89%，在我國經濟飛速發展的前提下，這主要得益于我國大量農村居民不斷流入城市。房子作為我們進入城市的落腳石與基本保障，無論是租房還是買房其中基本都要有房產中介的參與。房產平臺加盟小區商業街上房產中介所隨處可見，不過隨著房產中介所數量越來越多，其口碑與評價卻在不斷下滑。

根據CIC公布報告數據顯示，14-19期間我國通過房產機構完成房屋銷售與租賃金額已經增至10.5萬億，滲透率更是接近50%。服務租金費用率由2%增至2.4%，服務金額從636億增至2515億元。隨著房屋中介的傭金比例不斷增高，也吸引著越來越多的人來從事這個行業，在信息相對閉塞的年代，房產中介手中往往能夠掌握更多的房源數據，對市場了解更全面，更適合租客以及購房者找到合適的房源。不過由于房產中介行業入門條件很低，中介人員的服務質量也參差不齊，其中不乏有許多違規現象發生，所以近年來取消房產中介的呼聲越來越高。人們之所以反對房產中介，主要是因為以下幾個原因：

其一，房產中介存在私自挪用客戶資金的行為。

眾所周知，在二手房交易過程中存在大量的沉淀資金，即買賣雙方簽訂合同前由中介代為保管的一部分錢，在租房過程中同樣存在一筆這樣的費用。但我國對于這一部分費用的監管制度并不健全，如此巨額的資金池為中介的投機行為提供有利條件，而一旦房產中介的資金就出現問題，最先遭殃的很有可能會是購房者與租房者。

其二，購房過程中房產中介存在陰陽合同。

房產中介所簽訂陰陽合同的目的很明確——避免納稅。其實現實中存在很多這樣的行為，中介抓住消費者避稅“少花錢”的心理，與消費者協商達成一致簽訂陰陽合同，一份是真實的買賣金額，另一份是相對較貴的實際金額，這樣一來中介也可以達到避稅的目的。雖然看似是購房者占了便宜，但如果后期一旦發生糾紛，只能按照實際價格為準，消費者只能自認倒霉。

其三，通過欺騙手段來賺取差價。

賺取差價往往是房產中介賺取利潤的重要手段之一，誘導買房者高價買房，同時要求賣房者不斷壓低價格；在租房過程中，中介隔絕雙方信息，向租客收取長期租金而向房東支付短期房租，如此一來中介就可以賺取巨額差價。房產中介雖然賺取到利潤，但最終受損害的卻是購房者與租房者。

其實不難發現，市場中的房產中介門店基本都不大，房產平臺加盟雖然規模較小但產量快，如此一來吸引了越來越多沒有經驗且缺乏相關管理經驗其他行業的企業前來投資。除此之外，由于房產中介的門檻相對較低，并且這一行業往往是“半年不開張，開張吃半年”，越來越多低素質且沒有任何經驗的人進入到房產中介行業，并且企業也不會為員工提供上崗培訓工作，所以導致房產中介行業越來越混亂。

正因為房產中介這種損害購房者、租房者利益等行為，越來越多的人開始呼吁全面取消房產中介。不過話說回來，房產中介真的會全面取消嗎？經濟日報此前曾對一篇有關房產中介的文章表態，近年來房產中介違法亂紀等行為不斷發生，對于我國“穩預期”將會有直接影響。與此同時經濟日報還提出，解決這一亂象的關鍵在于建立可行的行業制度與規則。根據調查顯示，近年來我國地產經紀人總數已經接近200萬，雖然學歷有所提高到受教育程度卻普遍較低。

由此可見，在短期內全面取消房產中介的做法其實并不可行，不過整治和規范房產中介行業的工作卻已經開始試點。近兩個月來、北京、上海、深圳、成都等地紛紛加大對房產中介企業的整治力度，例如上還是已經連續取消9家房產經紀公司的住房租賃網簽權限。

除此之外，河南為打擊黑心中介，成立房地產信息中心，要求房產交易必須要在房地產信息中心完成，費用只收取1%，遠比房產中介收取的少得多。這樣一來黑心中介損害購房者利益的行為將會得到有效遏制，而河南省所推出的信息平臺，就是在為人們搭建一個更具規范化且集房屋租賃、房產平臺加盟買賣于一體的綜合性交易平臺。

所以說在短時間內房產中介并不會全面取消，不過在優勝劣汰的市場競爭中，部分違法亂紀、損害公民切身利益的房產中介將會被淘汰。與此同時，有關部門應該加強對于房產中介公司的監管力度，在網上實行投訴舉報制，一旦出現違規行為被舉報后，在網上將會自動備案，對以后公司業績將會造成重要影響。