購(gòu)房者買(mǎi)房都想買(mǎi)到好的，但是很多人對(duì)好與不好沒(méi)有明確的概念，那么究竟好房子有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢？請(qǐng)看下文小編為大家精心準(zhǔn)備的好房子標(biāo)準(zhǔn)。

確定5公里生活圈

上班的時(shí)間成本賬

開(kāi)車(chē)或乘公交車(chē)的上班族，若平均一天有兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間待在車(chē)?yán)铩Ｈ绻堰@每天花掉的兩個(gè)小時(shí)集中起來(lái)，連續(xù)不斷地坐一個(gè)月車(chē)，或不眠不休地開(kāi)一個(gè)月車(chē)，就能體會(huì)其時(shí)間數(shù)量的可觀了。反之，如果把這些時(shí)間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。如果再將時(shí)限放大到。

如果每天花費(fèi)2小時(shí)在交通上

1月=60小時(shí)=2.5天

1年=730小時(shí)=30天

50年=36500小時(shí)=1520天=4年

小區(qū)綠化要達(dá)到35%以上

居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)就是綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。

值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個(gè)不同的概念，綠地不包括陽(yáng)臺(tái)和屋頂綠化，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)故意混淆這兩個(gè)概念。

由于居住區(qū)綠地在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。北京城近郊居住區(qū)綠地率應(yīng)在35%以上，在市區(qū)，如果住區(qū)綠地率能達(dá)到40%甚至50%，就比較難得了。

社區(qū)人性化設(shè)計(jì)

一個(gè)社區(qū)的人性化設(shè)計(jì)可以體現(xiàn)在多個(gè)方面，例如人車(chē)分流，保證交通的便捷性、安全性、以及減少對(duì)居住環(huán)境的影響；分區(qū)，娛樂(lè)購(gòu)物影響不到居住的安靜和安全；住宅布局成街區(qū)式，利于形成良好的鄰里關(guān)系；社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有大型巴士站、人工湖、等，生活配套相當(dāng)完善。

社區(qū)配套齊備

一個(gè)社區(qū)的配套是整個(gè)置業(yè)生活中必不可少的組成部分，有的是引進(jìn)了大型超市，有的配套是與名校聯(lián)姻，會(huì)所更是功能齊全，吃喝玩樂(lè)無(wú)所不包，業(yè)主大可以足不出小區(qū)門(mén)就能滿(mǎn)足生活和休閑娛樂(lè)所需。

衣：服裝店、裁縫鋪、洗衣房等

食：超市、菜場(chǎng)、面包店、飲食店、小吃店

住：不僅要看自己的房子，也要看周邊的樓是怎樣的房子，更要看有沒(méi)有化工廠、電站、加油站、汽車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)維修點(diǎn)等，綠化如何也須看。

行：不僅要看房子有沒(méi)有、輕軌、來(lái)往車(chē)輛、有幾個(gè)車(chē)站等，還要看高架旁的下車(chē)道是不是在你的新房，出門(mén)是不是單行道等。

其他：還得看有沒(méi)有公園、銀行、醫(yī)院，有老人的家庭好離醫(yī)院近一點(diǎn)；有孩子的應(yīng)關(guān)心托兒所、幼兒園等。

有了以上好房的標(biāo)準(zhǔn)，還怕買(mǎi)不到好房子嗎？