“經濟適用住房面積到底該有多大?”對這一社會上持續爭論不止的問題,也一度成為我們關注的焦點,下面是小編帶給你的經濟適用房面積和經濟適用房的選房的相關內容。
一.經濟適用房多大面積
“經濟適用住房面積到底該有多大?”針對這一問題,建設部、國家發改委、國土資源部、人民銀行,頒發的共同制定的《經濟適用住房管理辦法》中給出了一個明確的答案:
1.經濟適用住房要求嚴格控制在中小套型,中套住房得面積控制在80平方米左右,小套住房的面積控制在60平方米左右。
2.同時規定,市、縣人民政府應當根據當地的商品住房價格、居民家庭的可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素,規定可以享受購買的或承租的經濟適用住房的條件及面積標準,并向社會公布。
3.購買面積原則上是不得超過核準的面積。購買面積在核準的面積以內的,按核準的價格購買;購買面積超過核準的面積的部分,不得享受政府優惠,由購房人補交差價。超面積部分差價款的處理辦法,由市、縣人民政府制定并公布。
二.經濟適用房如何選房
1.申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件,向戶口所在地的區房管局申請辦理經濟適用住房申購登記手續,領取《經濟適用住房申請審批表》;
2.申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明手續后,報區房管局審核后,由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;
3.市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分。
4.市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況,按批次批準購房申請,對經批準的同一批次申請人,通過公開搖號的方式,確定選房順序。
5.申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號,向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。 按得分確定批準順序,對符合經濟適用房申請條件的申請人,由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、時間以及困難情況等進行評分,以分數高低確定申購批準順序。
綜上所述,經濟適用房的面積多大更多取決于用戶的需求。如此貼心的政策是國家給予人民大的禮物,在這個法治的國度里,在這個友愛的國度里,我們要向祖國貢獻自己微薄的力量,回報國家點滴。
