結(jié)婚后購買期房公證并不是期房買賣交易的一個(gè)必經(jīng)環(huán)節(jié)，但是如果結(jié)婚后購買的期房辦理了房產(chǎn)公證，那么對(duì)于結(jié)婚后購買期房交易的安全性會(huì)變得更加有保障。說到婚后購買期房公證，下面我們就來說一下結(jié)婚后購買期房需要公證嗎?以及結(jié)婚后購買期房公證要花多少錢?

結(jié)婚后購買期房需要公證嗎

1.結(jié)婚后購買期房在原則上是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有書面約定歸夫妻其中一方。如果是要約定共同共有還不如將配偶雙方的名字都寫在期房的房產(chǎn)證上，那就沒必要公證了;如果是約定歸夫妻其中一方，那么只要寫上書面約定就可以了，當(dāng)然如果真的不放心也可以再進(jìn)行期房房產(chǎn)公證。

2.根據(jù)中國《中華人民共和國婚姻法》第十九條:夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或者部分各自、部分共同。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果沒有約定或約定不明確的，將按照共同財(cái)產(chǎn)處理，共同擁有。

3.夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定是對(duì)夫妻雙方具有約束力的，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自共同擁有的，夫妻其中一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的以夫妻其中一方的財(cái)產(chǎn)清償。

結(jié)婚后購買期房公證要花多少錢

1.期房標(biāo)的額五十萬元以下包或五十萬元部分，收取比例為0.3%;按照規(guī)定比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取，五十萬元至五百萬元包括五百萬元部分，收取0.25%;

2.五百萬元至一千萬元包括一千萬元部分，收取0.2%；一千萬元至兩千萬元包括兩千萬元部分，收取0.15%；兩千萬元至五千萬元包括五千萬元部分，收取0.1%；伍仟萬元至一億元包括一億元部分，收取0.05%；一億元以上部分，收取0. 01%。

總而言之，結(jié)婚后購買期房在原則上是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有書面約定歸夫妻其中一方。如果是約定歸夫妻其中一方，那么只要寫上書面約定就可以了，當(dāng)然如果真的不放心也可以再進(jìn)行期房房產(chǎn)公證。以上就是小編對(duì)結(jié)婚后購買期房公證相關(guān)知識(shí)的整理，希望內(nèi)容可以幫到你。