經(jīng)濟(jì)適用房我們已經(jīng)很熟悉了，我們都知道只有能夠符合條件并且能夠付清首付款的，那么就可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房了。所以購買經(jīng)濟(jì)適用房其實(shí)是不難的，購買了經(jīng)濟(jì)適用房就得辦理房產(chǎn)證了。那么經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理房產(chǎn)證？辦理房產(chǎn)證要多少錢？

經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理房產(chǎn)證？

一、房產(chǎn)證的辦理流程

房產(chǎn)證辦理可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，也是可以由業(yè)主自己個(gè)人去辦理的，其主要是看您跟開發(fā)商對(duì)于相關(guān)的事宜簽有了合同約定。如果是簽訂了合同即按約定執(zhí)行，如果沒有的話需跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)議。若是由業(yè)主自己去辦理房產(chǎn)證的話，也需要得到開發(fā)商的。一般辦理經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證的流程如下：

１．提交：企業(yè)持著應(yīng)提交的證件，然后向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)。

２．初審：辦證員將對(duì)申請(qǐng)跟提交的資料進(jìn)行初審，只要符合了條件的那么馬上受理并且開具收件的回執(zhí)，約定到現(xiàn)場審查的時(shí)間。

３．查丈：辦證員要在約好的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場實(shí)地去查丈，然后確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)及面積，然后繪制平面的簡圖并注明其尺寸跟四鄰墻界。

４．審批：依據(jù)所申請(qǐng)的資料與查丈結(jié)果，對(duì)于符合了政策規(guī)定的，應(yīng)給予審批，然后確定房屋產(chǎn)權(quán)。

５．交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人需按照規(guī)定交納辦證費(fèi)。

６．發(fā)證：房管部門要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，房屋的產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)回房屋權(quán)證。

二、辦理房產(chǎn)證時(shí)所需要提交的材料：

１．房屋的買賣合同；

２．蓋章的申請(qǐng)表；

３．測繪圖、房屋登記表及分戶平面圖；

４．簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測面積跟房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；

５．契稅完稅或是減憑證；

６．專項(xiàng)的維修資金收據(jù)；

７．身份證明；

８．銀行提前還貸的證明；

９．共有的提交共有協(xié)議。

經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用

１．測繪費(fèi)為１．３６元每平方米，需要買方繳納；

２．評(píng)估費(fèi)為０．５％，是允許浮動(dòng)，需要買方繳納；

３．契稅的評(píng)估額初次是為１．５％，若非首次則為３％，需要買方繳納；

４．交易費(fèi)為３每平方米，需要買方繳納；

５．工本費(fèi)為８０元，需要買方繳納；

６．按揭貸款的話需要繳納１２０元的抵押登記費(fèi)。

以上就是有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證還有辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用的有關(guān)內(nèi)容了，這些內(nèi)容對(duì)于想要購買經(jīng)濟(jì)適用房的您會(huì)有很大的幫助。