按照國家經濟適用住房相關政策規定，購鐵路經濟適用房人上市轉讓經濟適用住房的，是由出售人按照出售收益的50%上交收益，取得完全產權之后就市交易。購買經濟適用房的鐵路職工，必須由購房者本人居住鐵路經濟適用房，鐵路局經濟適用房申請條件是什么？鐵路職工應該如何購買鐵路經濟適用房？
鐵路局經濟適用房申請條件
1、申請人有本市戶籍；
2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人；
3、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等；
4、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款；一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房；
5、家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低于本市低收入標準線；
6、家庭總資產不超過一定限額；
7、申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。
鐵路職工如何購買鐵路經濟適用房
1、對于這類鐵路經濟適用房一般是購買者具有使用權和有限的權，有房產(論壇 房價)證，但是只能在二級市場進行交易，而且要求買賣房子只能在鐵路內部進行交易，即優先賣給鐵路內部沒有鐵路經濟適用房的職工。
2、鐵路經濟適用房應該不會收回去。要區分你是否有房產證。房改制度施行后，鐵路現在已經沒有了福利房，你所說的經濟適用房是各鐵路局為了解決自己的職工住房問題而在鐵路局內部集資建設的住宅房，一般價格較市面上的要低得多。
3、所以只要你已經買過了鐵路建的房子，有房產證，說明你有房子的產權，鐵路不會輕易的收回鐵路經濟適用房的。
4、買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續，辦理房地權屬證件。其中購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。
以上就是鐵路局經濟適用房申請條件？鐵路職工如何購買鐵路經濟適用房的全部內容，房建好后，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要“使用說明書”和“質量保證書”兩書。這過程的許多問題好都一一搞清楚為佳。
