隨著近年來房價(jià)的急劇攀升，鉆法律、政策漏洞買賣經(jīng)濟(jì)適用房的當(dāng)事人不在少數(shù)，經(jīng)濟(jì)適用房買賣糾紛案有增多之勢，違反政策進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房的買賣屢禁不止，經(jīng)濟(jì)適用房買賣其中的門道多，比如軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房這些面積標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定多少的，購買軍隊(duì)的經(jīng)濟(jì)適用房必須要符合哪些條件才能購買呢？

軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房面積標(biāo)準(zhǔn)是多少

１、隨著軍隊(duì)住房制度改革的不斷完善，軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)迅猛發(fā)展，尤其是建立個(gè)人住房補(bǔ)貼賬號后，極大提高了干部、士官、職工參加經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的積極性。據(jù)調(diào)查，想?yún)⒓咏?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的占到在職人員的70％，且以團(tuán)、營職干部居多，參建人員60％是營職干部。

２、根據(jù)現(xiàn)行住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，營職按70平方米。為此，營團(tuán)干部普遍要求增加建房面積。軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房各戶型的套內(nèi)建筑面積，不得超過相應(yīng)職級人員的購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。套內(nèi)建筑面積指戶門以內(nèi)的使用面積及墻體面積之和，不包括陽臺和戶門以外樓（電）梯間等面積。

３、陽臺建筑面積另行計(jì)算（按建筑面積計(jì)算規(guī)則折算后的總面積，下同），大軍區(qū)職干部住房控制在14平方米以內(nèi)，軍職干部住房控制在12平方米以內(nèi)，師職以下干部住房控制在8平方米以內(nèi)，樓（電）梯間、地下室、閣樓等，應(yīng)本著合理、節(jié)約的原則設(shè)計(jì)建設(shè)，按規(guī)定向住戶分?jǐn)偯娣e和計(jì)價(jià)。

超過上述規(guī)定戶型面積的，超面積部分按市場價(jià)出售。今后，各單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把握戶型面積，杜絕超面積建房現(xiàn)象的發(fā)生。

購買軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的條件

１、軍隊(duì)的經(jīng)濟(jì)適用房是在總后備案的，經(jīng)過層層批準(zhǔn)才能開工建設(shè)。先是建房計(jì)劃上報(bào)，然后是售房計(jì)劃上報(bào)，有個(gè)統(tǒng)一的售價(jià)，經(jīng)過總后批準(zhǔn)，在當(dāng)?shù)剞k理房證后才能按照售價(jià)進(jìn)行出售。

２、經(jīng)濟(jì)適用房符合條件的可購買者有轉(zhuǎn)業(yè)干部退休干部，現(xiàn)役干部，前兩類人可以進(jìn)行出售，用住房補(bǔ)貼抵扣，現(xiàn)役干部情況不很清楚。我所知道的部隊(duì)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房都是個(gè)人先墊款，120平價(jià)格在十幾萬，在退休移交到地方時(shí)才把墊款還給個(gè)人。

３、對軍隊(duì)分散單位、異地安置轉(zhuǎn)業(yè)及離退休的軍隊(duì)人員需要購買地方政府組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房的，各級人民政府要積極支持并優(yōu)先安排，在未定價(jià)前，部隊(duì)先開出一個(gè)擬定價(jià)格，交清款額抵押，待定價(jià)后多退少補(bǔ)，有的部隊(duì)這樣處理。

以上就是關(guān)于軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房面積標(biāo)準(zhǔn)以及購買條件的全部內(nèi)容了，如果是單位產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在單位的稅所核稅，然后在房屋所在地正常的過戶交稅。從如今的購買過戶案件來看，部隊(duì)單位房由于其性質(zhì)特殊，案件中占有相當(dāng)大的比例。