1、上網(wǎng)查詢：首先打開(kāi)瀏覽器登錄房產(chǎn)網(wǎng)站，登陸進(jìn)入后找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊，單擊“商品房預(yù)售信息查詢”。在彈出的頁(yè)知面中，出現(xiàn)搜索欄，可按預(yù)售證號(hào)、公司名稱、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目坐落、城區(qū)道幾大類進(jìn)行搜索。搜索后即可出現(xiàn)查詢的信息。

2、可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)登記服務(wù)大廳的咨詢臺(tái)，讓那里的工作人員幫您查核。

3、還可以撥打當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記服務(wù)大廳開(kāi)設(shè)的咨詢電話，進(jìn)行查詢。

房屋預(yù)售證有效期是多久

商品房預(yù)售許可證不再注明許可有效期。《關(guān)于調(diào)整商品房預(yù)售管理相關(guān)規(guī)定的通知》中明確提出;從發(fā)文當(dāng)日起，市住建委核發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》不再注明許可有效期。許可證自發(fā)證之日起生效，到辦理房屋所有權(quán)初始登記之日止自動(dòng)終止。原已核發(fā)并登記有效期限的《商品房預(yù)售許可證》，有效期到期后，延長(zhǎng)至辦理房屋所有權(quán)初始登記之日止。

同時(shí)，通知還要求，各相關(guān)部門(mén)要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)督查，尤其是對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、交付使用環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。對(duì)發(fā)現(xiàn)預(yù)售商品房項(xiàng)目尚未竣工備案，但已超過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂商品房銷售合同約定的房屋交付日期的，要明確專人重點(diǎn)督查，防止預(yù)售商品房出現(xiàn)工程久拖不竣工，延期交房引發(fā)的糾紛。

房屋預(yù)售許可證有什么用

《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。房地產(chǎn)商在銷售商品房時(shí)，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。購(gòu)房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗(yàn)房地產(chǎn)商的《工程驗(yàn)收證》。