房子買在哪里，買多大面積的，終取決于手里有多少錢。的房價高，讓不少剛需族難以承受，可又有住房的需求，因此，很多的剛需族將置業區域選在郊區。郊區的環境好，樓盤的容積率一般都比較低，比較宜居，但在地段、配套等方面，存在不足。那么，買郊區的房子，要注意哪些問題呢？

一、注重周邊環境

生活節奏的加快、工作壓力的加大、水污染和空氣污染的日益嚴重，使得現在的人們越來越注重環境的好壞。隨著城市的不斷開發，好的環境資源也越來越稀缺。

剛需族購買郊區的房子，主要是價格、環境好。很多改善置業者購買郊區的房子，圖的就是一個好環境。環境好，是郊區房子的一大賣點和主要特點。大多數人買房入住后，其實更注重房子的宜居性。郊區的房子本身地段就比較偏遠，上下班勞累奔波，如果再加上周邊環境臟、亂、差，人們就會覺得這個房子買得不值，買房總得圖點什么吧。環境好，在一定程度上能彌補地段偏遠帶來的遺憾。

二、選好地段

在郊區買房，更要注重地段和未來的規劃。要買在離主干道近的地方，如果周邊規劃有，就要選擇距離站近的樓盤，這樣的房子，后期的。

郊區的房子，可能公共交通不方便，但自駕就方便很多。買房的時候，要留意這個房子周邊的交通線路，比如幾分鐘上高架橋、上X環等。手機地圖測算下該樓盤自駕到工作地點或某個地方的距離有多遠、時間是多少。

了解這一區域未來的發展規劃，比如未來是否會建產業園、大型商業、軌道交通等。這一區域，政府的關注度高不高，是否為規劃中的重點發展區域。地段、區域的發展對房價的拉動作用明顯。

三、關注配套

很多郊區的房子，周邊的配套并不完善。那些與我們生活息息相關的配套，比如柴米油鹽等，還是要有的，這是必不可少的。

關注樓盤自身所附帶的商業配套設施，并留意周邊的樓盤數量及樓盤規模。很多區域，新盤的數量比較集中，居住的人群多，商業配套慢慢就會發展得比較成熟和完善。郊區的土地多，因此，百萬方大體量的樓盤也多出現在郊區，很多項目都是分幾期開發。而為了彌補周邊配套帶來的不足，這些大體量的樓盤，其規劃的商業建筑面積就達幾萬甚至十幾萬平方米，自帶的配套齊全。你可以選擇這個大體量的樓盤，也可以選擇其周邊的小樓盤，畢竟，不管是不是這個大體量樓盤的業主，商業配套的資源都是可以共享的。

四、注重小區本身

在市場行情不景氣的情況下，很多的爛尾樓，多集中在郊區。購買郊區的房子，要選擇靠譜的開發商，留意小區的整體品質。要關注小區的規劃，比如樓棟的整體布局，是否規劃有幼兒園、商業街等。留意小區的綠化率、容積率、樓間距的大小，另外，要注意小區是否人車分流，有無足夠的停車位。住在郊區交通不方便，有車的人可能會比較多，小區沒有做到人車分流，車輛可以駛入小區內部，容易造成噪音和尾氣污染，也給行人帶來不便。另外，也許你現在沒有車，但不代表你將來不買車，住在郊區，然后有輛車，出行要方便很多。這時，就要關注小區的停車位是否足夠。

另外，郊區的房子，通常情況下，其的中，質量一般，比不上市區的。年輕的小夫妻買房，如果比較在意的好壞，那么，是買還是不買，還是說買了后再換，就要考慮清楚了。購買郊區的房子和購買市區的房子不同，市區的房子各方面的配套都比較完善，我們更多的是看它的現在，而郊區尚在發展中，買郊區的房子，既要看現在，更要看未來。