關(guān)于雙限房可能我們并不是有很深的了解，你也許只是知道雙限房是類似于經(jīng)濟(jì)適用房的一種有限定其價格的房屋。也有可能你聽都沒有聽過這個詞。那么今天我們就來講講什么是雙限房，還有雙限房的申請條件是什么吧。

雙限房是什么意思？

雙限房，是指一種政府有條件來供應(yīng)給普通百姓的中低價的住房。兩限房的全稱是叫做限房價、限套型的普通商品住房，也是被稱為兩限的商品住房。政府為了增加中低價房的供應(yīng)制定了一項新政策，就是在土地出讓的時侯，要求寫入限房價、限戶型、限地價等的條款。

其實兩限房指的是經(jīng)過人民政府的批準(zhǔn)，在限制的套型比例、限定的銷售價格基礎(chǔ)之上，在以競地價、競房價的方式來招標(biāo)并確定住宅項目的開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)的單位再按照約定的標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)，也按約定價位來面向符合條件的居民銷售的中低價位的中小套型的普通商品住房。

雙限房這個概念是從２００７年的下半年才開始流傳起來的，之前只是有經(jīng)濟(jì)適用房還有普通商品房這兩種房屋上市交易的，而其中本來是作為保障低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用房因操作層面的原因，一方面缺少了對低收入家庭的照顧，使得很多普通老百姓為了拿到購房資格號而晝夜排隊；另一方面是出現(xiàn)了有大批的經(jīng)濟(jì)適用房被有錢人買走的現(xiàn)象。

雙限房的申請條件是什么？

１．如果申請人是單身的必須要滿３０歲，如果是已婚的則沒有限定；

２．如果申請人單身的話就是你的個人資產(chǎn)，在申請的時候家庭是購買的單位。如果是以你跟父母的家庭為單位來申請的，那么就是你們?nèi)诘目傎Y產(chǎn)了。如果是你跟自己妻子的家庭的，那就是你們倆的資產(chǎn)。你在申請時你的年齡必須滿３０，因為年滿３０歲是算單立戶的，就是你自己以個人為一個家庭。

３．在申請成功之后還是可以再買商品房的，現(xiàn)在對于這個目前還沒有規(guī)定說不許買。

４．在購買滿５年之后就可以進(jìn)行自由交易了，比如說你的房子是你花了３０萬買來的，如果５年后賣了８０萬，那么所得的差價就５０萬，進(jìn)行交易時國家是要征收你這個５０萬的３５％，即是１７．５萬，那么你出售就可以得到３２．５萬。

以上就是有關(guān)“雙限房是什么意思還有雙限房的申請條件”的內(nèi)容了，如果想要購買雙限房的那么就趕緊購買了，因為雙限房是不好買的。