經濟適用住房具體是指已經列入國家計劃，并且由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利潤的價格向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，目前經濟適用住房嚴格控制室內套型面積，那么經濟適用房一般面積有多大？還有經濟適用房面積標準是多少？

經濟適用房一般面積是多大？

1、經濟適用房是有面積限制的，根據國發(fā)[2007]24號文件精神，經濟適用住房嚴格控制房屋套型面積。經濟適用住房一般保障面積標準為建筑面積60平方米，家庭成員3人（含）以上的，保障面積標準為建筑面積80平方米。

2、因此經濟適用住房單套建筑面積基本標準控制在60平方米左右，部分的單套建筑面積控制在80平方米左右。經濟適用住房是政府提供優(yōu)惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質、購房人擁有有限產權的政策性住房。

3、由于經濟適用住房具有保障性質，購買人擁有有限產權，因此經濟適用住房有限制交易期，在期滿上市交易前須按一定比例交納土地出讓金等價款。此外，經濟適用住房在取得完全產權前不得出租，除購房按揭外不得抵押。

經濟適用房面積標準是多少？

1、購房者的經濟適用房面積標準一律為70平方米。如果購房者的單位屬于國家機關、國有企事業(yè)單位的，其住房補貼面積標準由所在單位核定。購房者住房補貼面積標準超過80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。

2、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。

3、經濟適用住房的價格按建設成本確定。價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。

4、它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。

以上就是“經濟適用房一般面積是多大？經濟適用房面積標準是多少”的全部內容，轉讓經濟適用住房應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，具體交納比例由城市人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人向政府交納土地收益等價款后，也可以取得完全產權。