隨著現在房地產市場人氣高漲，政府不得不開始調控房地產市場，對很多購房困難的居民提供了住房的福利，現在有很多類型的保障性住房。很多人都會聽到安居房這樣的詞語，那么什么事安居房呢，安居房與咱們平時了解的經濟適用房的區別有哪些呢？

什么是安居房？

安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，是對4平方米以下特困戶提供的，銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。是直接以成本價向中低收入家庭出售而建設的住房。

安居房與經濟適用房的區別有哪些？

一、性質不同

經濟適用住房：是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

二、申請條件不同

購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：

1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍；

2、申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上；

3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；

4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。

申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。

申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。

經濟適用房的申請，由于各地的政策不盡相同，這里就不贅述了，以當地申請政策為準。

三、出售時所交的費用不同

安居房和經適房，均規定不滿五年不允許上市交易，滿五年后需補交土地出讓金后才能出售。這個土地出讓金怎么交，交多少，各地也有各地的政策，請以當地政策為準。

那么了解了什么是安居房之后您是否對安居房的認識有更深了一層呢？小編所說的安居房還只是其中的部分，關于安居房還有很多的相關限制政策，想要了解更多的安居房內容，請關注的相關資訊。