福利分房是單位給補貼的房產(chǎn)，但往往房產(chǎn)證是在單位的，需要5至10年才會拿到房主手里。福利分房的特點是什么？國家福利分房面積標準是什么？

福利分房的特點是什么？

等國家建房，靠組織分房，要單位給房是福利分房的典型特征。在福利分房的年代里面，屬于全民制的城市土地實際上歸國家和政府支配，政府蓋房子分給老百姓住，也就是人們常說的“公房”。

國家定面積、定標準、定租金（收上來維護房子），無法轉賣、限制轉租，在分房的時候一般優(yōu)先考慮結婚的夫婦，然后按照工作時間長短、職位的高低來排分房的時間、分房的面積等。但那個時候的人們并不擔心沒有房子住，只是時間長短、房屋面積的大小問題。

如果單身一人，想要分到一套獨立的房子則難，一般只能分到一套房子里的間過渡，到了結婚的時候才有機會分到一套獨立的房子。

那時候的福利分房根據(jù)不同的單位具體情況不同，有些單位完全不收費,有些單位則象征性地收一點租金，由于收取的租金極其有限，國家每年還要拿出大量的資金，用于補貼住房維修和管理方面的開支，但老百姓的支出少。

國家福利分房面積標準是什么？

只是說經(jīng)濟適用房不能超90平，廉租房不能超60平，商品房在規(guī)劃設計時90平方米以下套房不能低于70%，超出面積的部分就要按確認的市場價格來買的。

1、單位內職工住房分配等級分明，計劃經(jīng)濟時期,單位內職工住房分配標準較多的是采取記分制, 也就是由單位分房委對所需住房的職工按標準進行評分, 以分數(shù)多少來分配住房, 而職工工齡和職位高低是打分的重要標準。

2、計劃經(jīng)濟時期, 公房幾乎是唯一的住房來源。公房分為房管局房和單位房兩種類型, 大部分為單位房。單位房的建設和分配由工作單位管理, 建設土地由政府統(tǒng)一安排。為了節(jié)約上下班時間, 政府分配土地時，大部分采取鄰近原則，將住宅用地直接安排在單位大院內或周邊位置，單位成為“工作與生活統(tǒng)一體”。

3、在計劃經(jīng)濟時代, 住房建設資金由政府( 房管局) 統(tǒng)一管理,而住房分配則采取實物分配的形式, 由房管局和工作單位按照職工工齡、職位高低等標準來分配給職工。

以上就是“福利分房的特點是什么？和國家福利分房面積標準是什么”的相關內容，在計劃經(jīng)濟中，人們的剩余價值都被國家收歸國有，國家利用這些剩余價值中的一部分由各企事業(yè)單位蓋住房，然后按級別、有無住房等一系列條件分給一部分人居住，居住的人實際支付的房租遠遠低于建筑和維修成本，房屋的分配實際上是一種福利待遇。