在進行租賃的時候并不是只有我們經常會遇到的房屋的租賃，其實住宅的租賃在進行租賃當中是相對比較簡單的事情了，往往涉及到企業租賃的時候會涉及到的內容比較廣泛一些，是涉及到的稅法也是其中比較重要的一項，下面由小編給您詳細的介紹一下：企業出租房屋怎樣報稅？個人房屋租賃多少交稅
第一、企業出租房屋怎樣報稅
企業出租房屋大的兩個稅是營業稅和房產稅，還有其他幾個小稅。可以網上申報或者去大廳申報：營業稅按照租金的５％繳納；房產稅按照租金的１２％繳納；印花稅按照租金的０．１％繳納。
城建稅、費附加按照營業稅的繳納，城建稅稅率有７％、５％、１％三檔，具體要看你那里實行那檔，費附加和地方費附加分別是３％、２％，可能還有涉及到地方性稅費，如水利建設基金、提圍費等，這個具體按照當地執行的標準繳納。
第二、個人房屋租賃多少交稅：
個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：房產稅：１２％；營業稅：５％；城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用７％、５％、１％三檔稅率）和費附加率３％計算繳納。
個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4k元的，減除費用八百元；4k元以上的，減除２０％的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是２０％；印花稅：合同租賃金額的千分之一貼花，稅額不足１元，按１元貼花。
個人出租住房應繳納以下稅款：房產稅：４％計算繳納；營業稅：３％計算繳納；城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率和費附加率３％計算繳納，免征城鎮土地使用稅和印花稅。
個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按１０％的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過４k元的，減除費用八百元；４k元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額。
以上就是關于企業出租房屋怎樣報稅和個人房屋租賃多少交稅的相關介紹，在進行租賃的時候一定要根據房屋交稅的具體情況的收入進行納稅，同時企業在進行交納稅款的時候和個人房屋租賃交納的稅款是不同的，希望對您有所幫助。
